Maison de Ville à vendre à Saragosse ville, Saragosse

Référence : 950603

Local exclusif à Zaragoza au design unique et séduisant ! Ce charmant local, d’une superficie de 47 m² selon le cadastre, disposerait d’une surface habitable de plus de 37 m² s’il était décloisonné, ce qui correspond à la surface exigée par le service d’urbanisme pour le transformer en logement. L’acte notarié indique 33,7 m² et, en outre, il a récemment été mesuré par des architectes. Situé au cœur de Zaragoza, il bénéficie d’un design unique et séduisant. Construit en 1930 et en bon état général, ce bien constitue un véritable joyau architectural, doté d’une valeur historique et esthétique incomparable.

Caractéristiques principales de ce bien :
- Trois pièces et une salle de bains, avec possibilité d’obtenir le certificat d’habitabilité afin de le transformer en logement, sous réserve de l’autorisation du service d’urbanisme.
- Une salle de bains.
- Équipements modernes tels que la télévision par câble, des raccordements téléphoniques et une connexion internet par fibre optique.
- Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite.
- Orientation sud permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée.

Ce local offre un espace accueillant, doté d’une distribution intelligente qui optimise chaque mètre carré disponible. La chambre principale garantit intimité et repos, tandis que les deux bureaux offrent des espaces de travail calmes et stimulants. La salle de bains est équipée de tous les éléments nécessaires au confort quotidien.

Les raccordements au câble, au téléphone et à internet par fibre optique vous permettront de rester connecté au monde extérieur. De plus, l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite constitue un atout important, permettant de profiter pleinement de cet espace. L’orientation sud du local garantit un éclairage naturel optimal ainsi qu’une atmosphère lumineuse et accueillante à tout moment.

En tant que local, il ne nécessite aucun travaux de rénovation, ce qui permet de s’y installer et d’en profiter immédiatement. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à Zaragoza, à proximité notamment de l’avenue Navarra, de Torre Zaragoza et de l’avenue Madrid, ce bien offre une combinaison de charme historique et de confort moderne. Si vous souhaitez le transformer en logement, le projet resterait entièrement soumis à l’autorisation du service d’urbanisme concernant le certificat d’habitabilité.