Finca/Maison de Campagne à vendre à San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cadix

Magnifique cortijo andalou à San Enrique de Guadiaro

Magnifique ferme de style andalou traditionnel colonial, située dans la meilleure partie de San Enrique de Guadiaro, à seulement cinq minutes de Sotogrande. La plage et toutes les installations de polo de la région sont littéralement à votre porte, comme Ayala, ce qui en fait l’endroit idéal pour les amateurs de ce sport et les professionnels, les amoureux des chevaux et, plus généralement, les amoureux de la campagne.

La ferme est un bâtiment du XVIIe siècle restauré, sur 2,5 hectares. La maison principale a environ 450 ans. C’est une très grande demeure, mais elle reste agréable et chaleureuse. Il s’agit d’une maison de campagne fermée sur deux niveaux, avec patio central, grands jardins et une zone de stationnement pour de nombreuses voitures.

La maison principale

La maison principale est chaleureuse et accueillante, avec un aspect pierre classique et des poutres en bois dans toute la propriété. Chaque recoin de cette propriété offre une sensation spéciale et chaleureuse, y compris plusieurs pièces avec de magnifiques cheminées. L’agencement comprend :

- Hall d’entrée avec escaliers menant à l’étage supérieur
- Bibliothèque et salle de piano
- Salon avec terrasse couverte
- Cuisine incroyablement spacieuse (6 x 10 mètres)
- Cellier avec buanderie patio
- Salle à manger d’été pour 14 personnes ou plus
- Piscine privée (6 x 15 mètres)
- Salle de cinéma
- Salle de jeux
- Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing
- 3 chambres doubles avec leurs salles de bains respectives, offrant des vues exceptionnelles et une belle lumière naturelle dans chaque pièce

Hébergement complémentaire

- Maison d’hôtes : Située à côté de la maison principale, avec 3 chambres en-suite, un salon, une cuisine et une salle de buanderie.
- Maison de service : À l’origine réservée au personnel, avec 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, une buanderie et un jardin.

Installations équestres

À l’extérieur, vous trouverez une grande zone d’écuries, idéale pour les amoureux des chevaux, proche des loisirs et avec une ambiance de village. Ici, vous n’avez pas besoin de voiture pour aller prendre un café—vous pouvez même emmener votre cheval !

- 28 boxes pour (chevaux de) polo
- Piste d’entraînement de 25 mètres
- Piste de galop de 300 mètres (6 mètres de large)
- 4 petits enclos clôturés
- Entrée séparée et zone de stationnement de 6 mètres de large

Le cortijo offre également la possibilité d’atteindre un niveau d’énergie de 0 grâce à l’utilisation de panneaux solaires et d’un échangeur de chaleur.

Caractéristiques du bien

- Année de construction : 1830 (réformée en 1990 par l’architecte renommé Marcos Sáinz ; certaines parties de la maison ont plus de 450 ans)
- Nombre total de maisons : 4 maisons
- Nombre total de chambres : 11
- Nombre total de salles de bains : 7
- Surface totale : environ 1 183 m²
- Surface du terrain : environ 2,56 ha
- Terrasse : 135 m²
- Chauffage : chauffage décentralisé
- Type de sol : pierre

Équipements et points forts

- Accessible aux personnes en fauteuil roulant
- Superbe pour les amoureux des chevaux/animaux/polo
- Un cortijo dans un emplacement exceptionnel, avec la possibilité de marcher jusqu’aux boutiques et aux bars
- Belle piscine
- Plusieurs appartements pour les invités
- Grandes terrasses
- Plusieurs cheminées
- Très grande cuisine intégrée
- Magnifique salle à manger avec cheminée
- Très royal, adapté à un Roi/une Reine

San Enrique : localisation et alentours

Sotogrande est l’une des villes résidentielles les plus élégantes et les plus discrètes du sud de l’Espagne et s’étend sur plus de 2 000 hectares, de la côte méditerranéenne aux collines situées en hauteur. Située tout à l’ouest de la Costa del Sol, elle se trouve à seulement 15 minutes du Rocher de Gibraltar et à 20 minutes des villes cosmopolites de Marbella, Guadalmina et Puerto Banus.

Sotogrande est célèbre pour ses parcours de golf de classe mondiale, ses tournois internationaux de polo et son superbe marina de plaisance offrant un choix raffiné de sports nautiques.

Valderrama, probablement le meilleur parcours de golf du continent européen, a déjà accueilli The Volvo Masters et The Ryder Cup, ainsi que plusieurs autres parcours tout près, tels que The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara et San Roque : un véritable paradis pour les golfeurs.

Avec de magnifiques environs et des résidences privées époustouflantes, Sotogrande offre confort, discrétion et tranquillité. Des villas de caractère indépendantes aux appartements en front de mer et aux propriétés de golf en première ligne dans la campagne environnante—la vie y est tout simplement exceptionnelle.

Sotogrande conserve sa touche élégante et attire depuis toujours la meilleure clientèle, aussi bien d’Espagne que du reste du monde, en offrant quelque chose de très spécial pour chacun, des restaurants raffinés, des lieux de sortie, et des boutiques, à de vastes installations sportives et de loisirs.

Une excellente infrastructure avec des services professionnels, une école internationale et toutes les commodités à proximité complètent l’exceptionnelle qualité de vie ici, créant l’endroit idéal pour des vacances reposantes ou une résidence permanente.