Penthouse à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Penthouse de luxe à vendre à San Roque Club Golf

Velvet Green Residences est une petite promotion de luxueux appartements et penthouses au sein du San Roque Club, l’une des destinations de golf les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Deux parcours internationaux de 18 trous traversent l’urbanisation, et la plage de La Alcaidesa se trouve à environ dix minutes en voiture. Le port de plaisance de Sotogrande, les écoles internationales et l’ensemble des services sont tout proches, et l’autoroute AP-7 se situe juste à l’entrée. Le cadre est paisible, privé et entouré d’une forêt de chênes-lièges, idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour une seconde résidence.

Il existe trois types de logements au choix : les « Garden » sont situés au rez-de-chaussée, avec deux ou trois chambres, des intérieurs spacieux et de vastes terrasses offrant un accès à des jardins privés. Les « Golf » se trouvent au premier étage, avec trois ou quatre chambres et des terrasses avec vues sur les allées du parcours. Les « Penthouse » ou penthouses comprennent trois chambres, des intérieurs spacieux, des plafonds à double hauteur et de grandes terrasses offrant des vues sur le parcours de golf, la Méditerranée et l’horizon africain.

Penthouse de 3 chambres à vendre à Velvet Green San Roque Club. Cette résidence au dernier étage offre un intérieur très spacieux et de vastes terrasses, de sorte que l’espace extérieur égale, voire dépasse, l’espace intérieur. Elle dispose de 3 chambres, de plafonds à double hauteur et de finitions de luxe, avec vues sur le parcours de golf, la Méditerranée et l’horizon africain. Toutes les habitations de Velvet Green sont de style contemporain, avec des lignes épurées et des intérieurs décloisonnés. Les baies vitrées du sol au plafond inondent le séjour de lumière naturelle et le relient directement à la terrasse, tandis que les vastes pergolas vous permettent de profiter de cet espace pendant l’été. Elles sont livrées avec des finitions de haute qualité. Les cuisines sont entièrement équipées d’appareils intégrés de grandes marques et de plans de travail en quartz ou en pierre frittée. Les sols sont en marbre ou en carrelage grand format dans les parties communes et en bois dans les chambres. Les portes intérieures sont en bois massif, du sol au plafond, et d’une épaisseur de 4 cm. Le système de climatisation est aérothermique, avec chauffage et refroidissement par le sol chauffant/rafraîchissant radiant, contrôlés individuellement dans chaque pièce.

Caractéristiques principales

- Cuisines entièrement équipées avec appareils intégrés et plans de travail en quartz
- Sols en porcelaine grand format, bois dans les chambres
- Portes intérieures en bois massif, du sol au plafond, et placards encastrés dans l’ensemble du logement
- Chauffage et refroidissement par sol radiant aérothermique, avec contrôle individuel dans chaque pièce
- Classement énergétique A+

Espaces communs et sécurité
Les espaces communs sont construits avec les mêmes standards que les logements. La salle de sport est une pièce circulaire à double hauteur avec un puits de lumière, équipée de machines Technogym. À côté se trouve la zone bien-être, construite autour d’une piscine couverte chauffée bordée par des colonnes en marbre. Le simulateur de golf dispose de sa propre salle, avec un grand écran, un practice de putting green artificiel et une zone de détente, pour que vous puissiez continuer à jouer indépendamment de la météo. À l’extérieur, les jardins s’étendent entre les bâtiments et les piscines sont situées au centre du complexe. L’accès est contrôlé, avec une sécurité privée 24 heures sur 24, une surveillance permanente et un service de conciergerie.

- Piscine couverte chauffée + sauna, hammam, jacuzzi, piscine d’immersion froide et salle de massages
- Salle de sport intérieure + salle de sport extérieure
- Simulateur de golf
- Piscines extérieures entourées de jardins paysagers
- Sécurité privée et service de conciergerie 24 heures sur 24

Livraison estimée :
4e trimestre 2028

La zone : San Roque Club : golf, mer et une communauté internationale paisible
San Roque Club s’étend sur 137 hectares de coteaux méditerranéens entre Marbella et Gibraltar. L’Old Course a été conçu par Dave Thomas en 1990 puis remodelé par Seve Ballesteros, et a accueilli les équipes de la Ryder Cup et de l’Open d’Espagne. Le New Course a été inauguré en 2002. Valderrama et le Real Club de Sotogrande se trouvent à quelques minutes, raison pour laquelle la plupart des propriétaires ont acheté ici pour le golf. Derrière le domaine s’étendent des forêts de chênes-lièges et le parc naturel de Los Alcornocales, avec des sentiers pour marcher à Pinar del Rey.

La plage de La Alcaidesa se trouve à environ 10 minutes, avec ses dunes et des vues sur le Peñón et la côte africaine. Le port de plaisance de Sotogrande, avec plus de 600 anneaux et un calendrier complet de régates, se trouve à environ 8 km. Le Club de Polo Santa María est à environ 10 km. Gibraltar et son aéroport sont à environ 20 minutes en voiture, Estepona à environ 25, Marbella à environ 40, et l’aéroport de Malaga à un peu plus d’une heure via l’AP-7.