Appartement à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Velvet Green Residences est une petite promotion de luxueux appartements et penthouses situés au sein du San Roque Club, l’une des destinations golfiques les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Deux parcours internationaux de 18 trous traversent l’urbanisation, et la plage de La Alcaidesa se trouve à environ dix minutes en voiture. Le port de plaisance de Sotogrande, des écoles internationales et tous les services sont tout proches, et l’autoroute AP-7 est juste à l’entrée. Le cadre est calme, privé et entouré d’une forêt de chênes-lièges, idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour une seconde habitation.

Trois types de logements sont proposés : les « Garden » se situent au rez-de-chaussée, avec deux ou trois chambres, des intérieurs spacieux et de vastes terrasses donnant accès à des jardins privés. Les « Golf » se trouvent au premier étage, avec trois ou quatre chambres et des terrasses offrant des vues sur les rues du parcours. Les « Penthouse » (penthouses) comptent trois chambres, des intérieurs généreux, des plafonds à double hauteur et de grandes terrasses avec vues sur le parcours de golf, la Méditerranée et l’horizon africain.

Appartement de golf de 3 chambres à vendre à Velvet Green Residences, San Roque Club. Cette résidence au premier étage, avec trois chambres, dispose d’une terrasse offrant des vues sur les rues du parcours de golf. Le salon, la salle à manger et la cuisine occupent toute la largeur du logement, avec la terrasse le long de toute cette façade, et les chambres dans une aile distincte. Tous les logements de Velvet Green présentent un style contemporain, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts. Les baies vitrées du sol au plafond inondent le séjour de lumière naturelle et relient directement le salon à la terrasse, tandis que les vastes pergolas permettent de profiter de cet espace pendant l’été. Livrés avec des finitions de haute qualité. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils intégrés de marques de premier plan et des plans de travail en quartz ou en pierre frittée. Les sols sont en marbre ou en porcelaine grand format dans les parties communes et en bois dans les chambres. Les portes intérieures sont en bois massif, du sol au plafond et d’une épaisseur de 4 cm. Le système de climatisation est aérothermique, avec chauffage et rafraîchissement par le sol radiant, contrôlés individuellement dans chaque pièce.

Caractéristiques principales

Cuisines entièrement équipées avec appareils intégrés et plans de travail en quartz
Sols en porcelaine grand format, bois dans les chambres
Portes intérieures en bois massif, du sol au plafond, et placards intégrés dans tout le logement
Chauffage et rafraîchissement par sol radiant aérothermique, avec contrôle individuel dans chaque pièce
Classement énergétique A+

Espaces communs et sécurité

Les espaces communs sont construits selon les mêmes standards que les logements. La salle de sport est une pièce circulaire à double hauteur avec un lanterneau, équipée de machines Technogym. À côté se trouve la zone bien-être, construite autour d’une piscine couverte chauffée, encadrée par des colonnes en marbre. Le simulateur de golf dispose de sa propre salle, avec un écran grand format, un putting green artificiel et une zone de détente, pour que vous puissiez continuer à jouer indépendamment de la météo. À l’extérieur, les jardins s’étendent entre les bâtiments et les piscines sont situées au centre du complexe. L’accès est contrôlé, avec une sécurité privée 24 heures sur 24, une surveillance permanente et un service de conciergerie.

Piscine couverte chauffée + sauna, bain turc, jacuzzi, piscine d’immersion à froid et salle de massages
Salle de sport intérieure + salle de sport extérieure
Simulateur de golf
Piscines extérieures entourées de jardins paysagers
Sécurité privée et service de conciergerie 24 heures sur 24

Livraison estimée : 4e trimestre 2028

La zone : San Roque Club : golf, mer et une tranquille communauté internationale
San Roque Club s’étend sur 137 hectares de flanc méditerranéen entre Marbella et Gibraltar. L’Old Course a été conçu par Dave Thomas en 1990 puis remodelé par Seve Ballesteros, et il a accueilli les équipes de la Ryder Cup et l’Open d’Espagne. Le New Course a été inauguré en 2002. Valderrama et le Real Club de Sotogrande se trouvent à quelques minutes, c’est pourquoi la plupart des propriétaires ont acheté ici pour le golf. Derrière la propriété, s’étendent des forêts de chênes-lièges et le parc naturel de Los Alcornocales, avec des sentiers pour marcher à travers Pinar del Rey.

La plage de La Alcaidesa se trouve à environ 10 minutes, avec ses dunes et ses vues sur le Peñón et la côte africaine. Le port de plaisance de Sotogrande, avec plus de 600 places d’amarrage et un calendrier complet de régates, se trouve à environ 8 km. Le Club de Polo Santa María est à environ 10 km. Gibraltar et son aéroport sont à environ 20 minutes en voiture, Estepona à environ 25, Marbella à environ 40 et l’aéroport de Málaga à un peu plus d’une heure, par l’AP-7.