Appartement à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Deux terrains de golf de championnat à votre porte, la plage à dix minutes.

Velvet Green Residences est une petite promotion de luxueux appartements et penthouses au sein du San Roque Club, l’une des destinations de golf les plus prestigieuses de la Costa del Sol. Deux parcours internationaux de 18 trous traversent l’urbanisation, et la plage de La Alcaidesa se trouve à environ dix minutes en voiture. Le port de plaisance de Sotogrande, des établissements internationaux et l’ensemble des services sont tout proches, et l’autoroute AP-7 se trouve juste à l’entrée. Le cadre est paisible, privé et entouré d’un bois de chênes-lièges, idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour une seconde résidence.

Il existe trois types de logements au choix : les « Garden » sont situés au rez-de-chaussée, avec deux ou trois chambres, des intérieurs spacieux et de vastes terrasses offrant un accès à des jardins privés. Les « Golf » se trouvent au premier étage, avec trois ou quatre chambres et des terrasses avec vues sur les allées du parcours. Les « Penthouse » (penthouses) disposent de trois chambres, d’intérieurs spacieux, de plafonds à double hauteur et de grandes terrasses avec vues sur le parcours de golf, la Méditerranée et l’horizon africain.

Appartement avec jardin de 2 chambres à vendre à Velvet Green, San Roque Club. Ce logement au rez-de-chaussée, avec deux chambres, comprend une terrasse couverte donnant sur un jardin privé. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Tous les logements de Velvet Green sont de style contemporain, avec des lignes épurées et des intérieurs ouverts. Les baies vitrées du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle et relient directement le salon à la terrasse, tandis que les vastes pergolas vous permettent de profiter de cet espace pendant l’été. Ils sont livrés avec des finitions de haute qualité. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils intégrés de marques de premier plan et des plans en quartz ou en pierre frittée. Les sols sont en marbre ou en porcelaine grand format dans les zones communes et en bois dans les chambres. Les portes intérieures sont en bois massif, du sol au plafond, d’une épaisseur de 4 cm. Le système de climatisation est aérothermique, avec chauffage et rafraîchissement par le sol radiant, contrôlés individuellement dans chaque pièce.

Caractéristiques principales
Cuisines entièrement équipées avec appareils intégrés et plans en quartz.
Sols en porcelaine grand format et en bois dans les chambres.
Portes intérieures en bois massif, du sol au plafond, et placards intégrés dans l’ensemble du logement.
Chauffage et rafraîchissement par le sol radiant aérothermique, avec contrôle individuel dans chaque pièce.
Classement énergétique A+.

Espaces communs et sécurité
Les espaces communs sont construits avec les mêmes standards que les logements. La salle de sport est une salle circulaire à double hauteur avec une verrière, équipée de machines Technogym. À côté se trouve la zone bien-être, construite autour d’une piscine intérieure chauffée encadrée par des colonnes en marbre. Le simulateur de golf dispose de sa propre salle, avec un écran grand format, un putting green artificiel et une zone de détente, pour que vous puissiez continuer à jouer indépendamment de la météo. À l’extérieur, les jardins s’étendent entre les bâtiments et les piscines sont situées au centre du complexe. L’accès est contrôlé, avec une sécurité privée 24 h/24, une surveillance permanente et un service de conciergerie.

- Piscine intérieure chauffée, sauna, bain turc, jacuzzi, piscine d’immersion froide et salle de massages.
- Salle de sport intérieure et salle de sport extérieure.
- Simulateur de golf.
- Piscines extérieures entourées de jardins paysagers.
- Sécurité privée et service de conciergerie 24 h/24.

Livraison estimée : 4e trimestre 2028.

Le secteur : San Roque Club : golf, mer et une tranquille communauté internationale
San Roque Club s’étend sur 137 hectares de coteaux méditerranéens entre Marbella et Gibraltar. L’Old Course a été conçu par Dave Thomas en 1990 et ensuite remodelé par Seve Ballesteros, et il a accueilli les équipes de la Ryder Cup et l’Open d’Espagne. Le New Course a été inauguré en 2002. Valderrama et le Real Club de Sotogrande se trouvent à quelques minutes. Derrière la propriété s’étendent des forêts de chênes-lièges et le parc naturel de Los Alcornocales, avec des sentiers pour marcher à Pinar del Rey.

La plage de La Alcaidesa se trouve à environ 10 minutes, avec ses dunes et ses vues sur le Peñón et la côte africaine. Le port de plaisance de Sotogrande, avec plus de 600 places à quai et un calendrier complet de régates, se situe à environ 8 km. Le Club de Polo Santa María est à environ 10 km. Gibraltar et son aéroport sont à environ 20 minutes en voiture. Estepona à environ 25, Marbella à environ 40 et l’aéroport de Málaga à un peu plus d’une heure via l’AP-7.