Villa/Maison à vendre à Gea y Truyols, Murcie ville, Murcie

Cette villa rustique individuelle modernisée de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans la très recherchée communauté de Lo Santiago, offre le parfait équilibre entre le charme traditionnel et une vie contemporaine. Implantée sur une parcelle d’angle d’orientation sud-ouest de 590 m², cette maison de plain-pied maximise la lumière naturelle et met en valeur des vues spectaculaires sur la montagne et le coucher du soleil.

## Espaces de vie intérieure remarquables

Salon : Dispose d’un poêle à bois avec une ambiance chaleureuse, idéal pour les soirées plus fraîches, ainsi que d’une climatisation complète pour un confort toute l’année.

Cuisine & Salle à manger : Une grande cuisine entièrement modernisée se connecte sans effort, via une arche rustique, à une spacieuse salle à manger.

Accès à la terrasse ensoleillée : La salle à manger s’ouvre directement sur la vaste terrasse ensoleillée, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Chambres & Salles de bains : Trois chambres doubles et deux salles de bains modernes offrent un espace généreux pour la famille et les invités.

Prêt à emménager : Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant d’y emménager immédiatement ou de le louer sans délai.

## Extérieur haut de gamme & caractéristiques supplémentaires

Piscine privée : Une piscine spectaculaire, plus grande que la moyenne, de 10 m x 5 m, occupe le cœur d’un jardin magnifiquement entretenu.

Orientation : L’exposition sud-ouest garantit des après-midis baignés de soleil et des places de premier rang pour les couchers de soleil espagnols spectaculaires.

Parking & Rangement : Comprend un parking sécurisé hors voirie ainsi que des espaces de stockage extérieurs dédiés, idéaux pour les vélos, les outils et le matériel de plage.

Emplacement : Nichée dans l’urbanisation paisible et bien desservie de Lo Santiago, elle offre un cadre de vie tranquille à quelques minutes en voiture des commodités locales, des terrains de golf et de la côte.

Lo Santiago est une résidence paisible et bien établie située dans le district de Gea y Truyols, à Murcia, en Espagne. Nichée au cœur de la campagne espagnole, entre la ville de Murcia et la côte de Mar Menor, elle propose un style de vie très intégré, axé sur la communauté, particulièrement apprécié par les expatriés et les résidents toute l’année.

Atouts de l’achat d’une villa à Lo Santiago

Acheter une villa dans cette communauté offre plusieurs avantages distincts en termes de style de vie et de finances par rapport aux complexes de golf voisins ou aux zones côtières à forte densité :

- Excellent rapport qualité-prix : Les prix des villas sont très compétitifs par rapport aux grandes côtes espagnoles.
- Pas de frais de golf coûteux : Contrairement aux communautés voisines, Lo Santiago est une urbanisation résidentielle standard. Les propriétaires évitent les lourdes frais d’entretien mensuels des complexes, tout en restant à une courte distance en voiture de six terrains de golf premium.
- Des parcelles d’une belle superficie : Les villas sont construites de façon organique sur de généreuses parcelles individuelles. Cela garantit aux résidents un maximum d’intimité, un parking sécurisé hors voirie avec portail et de spacieuses terrasses.
- Confort sur place : La communauté est entièrement autonome avec son propre pôle commercial. À pied, vous trouverez une enseigne de bar et de restaurant populaire avec des animations live hebdomadaires, un café traditionnel, un salon de coiffure et de beauté, une salle de sport spécialisée en boxing et fitness, ainsi qu’un terrain de jeux pour enfants.
- Emplacement géographique de premier choix : Située juste à côté de la route principale RM-19, la zone assure des trajets fluides :
- 10 à 15 minutes jusqu’à l’aéroport international de Murcia (RMU)
- 10 minutes jusqu’aux villes de marché locales comme Balsicas et Roldán
- 15 à 20 minutes jusqu’aux plages de sable du lagon de Mar Menor
- 20 minutes jusqu’aux centres historiques des villes de Murcia et de Cartagena.
- Fort esprit communautaire : Comme l’aménagement est pensé principalement pour une vie permanente plutôt que pour les flux temporaires de touristes, l’ambiance est sûre et stable, avec un réseau d’expatriés accueillant et actif.