Appartement à vendre à Centro Historico, Malaga ville, Malaga

Appartement à vendre à Málaga : appartement rénové avec terrasse et licence touristique au centre

Pour celles et ceux qui cherchent à acheter un logement à Málaga, cet appartement d’une chambre, fraîchement rénové, réunit une situation authentique, une terrasse privée et une licence touristique en vigueur. Il se trouve à la limite de la vieille ville, au pied du Gibralfaro, à seulement deux minutes à pied de la Plaza de la Merced. Grâce à son historique de location entièrement documenté, c’est une option solide aussi bien pour un usage personnel que comme investissement sur la Costa del Sol.

Agencement et caractéristiques :
Entièrement rénové en 2019, l’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée et d’un agencement compact et fonctionnel d’une chambre. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur, même si l’accès reste aisé grâce à quelques marches seulement. Le logement est réservé exclusivement aux hôtes ou au propriétaire, avec check-in à distance disponible.

Espace extérieur et services :
C’est l’un des rares appartements de la zone avec sa propre terrasse, idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil le matin ou déguster un verre au coucher du soleil, avec vue sur le Gibralfaro. En journée, un collège à proximité apporte l’ambiance animée d’une véritable vie de quartier, tandis qu’en soirée, le secteur reste particulièrement calme, sans bruit de circulation, sans bars et sans vie nocturne.

Atouts de l’emplacement et potentiel d’investissement :
Le centre de Málaga est tout proche : la Plaza de la Merced, lieu de naissance de Picasso, se trouve à deux minutes à pied, et la plage de La Malagueta à 10-15 minutes de marche. L’appartement dispose d’une licence touristique valide et a été loué de manière continue depuis sa rénovation, avec occupation et revenus entièrement documentés. Il dispose en outre d’un portefeuille de réservations déjà confirmées pour les prochains mois, dont la cession se négocierait séparément. Sur les principales plateformes de réservation, il cumule plus de 300 avis, quasiment tous avec la note maximale.

Que ce soit pour en profiter comme résidence en plein centre de Málaga ou comme investissement à rentabilité prouvée, cet appartement offre les deux possibilités.