Villa/Maison à vendre à Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Saga à vendre est une villa d'architecture contemporaine située sur un terrain entièrement clôturé de 15 000 m² dans un environnement particulièrement privé et paisible près de Santa Gertrudis de Fruitera. Construite en 2012 et rénovée en 2019, la propriété offre près de 400 m² d'espace de vie, ainsi qu'une licence touristique, combinant des proportions généreuses avec une grande polyvalence.

ACCÈS, ENTRÉE ET STATIONNEMENT

La propriété occupe un terrain entièrement clôturé, renforçant le sentiment de confidentialité qui définit le domaine. Le stationnement est exceptionnellement généreux, avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un point de recharge pour véhicule électrique situé près d'un abri voiture séparé.

DISTRIBUTION

La maison principale est agencée sur deux niveaux principaux et offre un total de 4 chambres. 3 chambres, avec leurs propres salles de bains, se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que tout le premier étage est dédié à la chambre principale et à sa spacieuse salle de bains attenante, créant une suite principale particulièrement privée. Les intérieurs se caractérisent par de hauts plafonds et des sols en microciment, avec le salon centré autour d'une cheminée et s'ouvrant vers l'extérieur à travers de grandes fenêtres coulissantes qui se rétractent complètement dans les murs. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau et dispose d'un îlot de cuisson en pierre naturelle. Une buanderie séparée complète les espaces pratiques de la maison. En plus des 4 chambres de la résidence principale, la propriété comprend 2 appartements indépendants pour invités avec des entrées séparées, offrant un hébergement flexible pour la famille, les amis ou les invités.

EXTÉRIEUR

Villa Saga est située sur environ 15 000 m² de terrain privé, offrant un espace extérieur substantiel et de la place pour garder des chevaux. Une grande piscine d'eau salée constitue le point central des espaces extérieurs, tandis que le terrain bénéficie d'un système de collecte des eaux de pluie utilisé pour l'irrigation du jardin. Le son Sonos s'étend également dans le jardin, intégrant les espaces extérieurs avec la maison.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE

La propriété est équipée d'un chauffage par le sol alimenté par du gasoil et d'une climatisation centrale nouvellement installée. L'eau est fournie par Aqualia et complétée par un système d'osmose, tandis que l'eau de pluie collectée est utilisée pour le jardin. Un système sonore Sonos dessert à la fois les espaces intérieurs et extérieurs, et un point de recharge pour véhicule électrique est installé dans la propriété.

EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION

Située dans une zone très calme et exclusive du centre d'Ibiza, Villa Saga jouit d'une position particulièrement pratique à proximité de Santa Gertrudis de Fruitera. Le village est accessible en environ 20 minutes à pied, tandis que le Morna Valley International College se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cette combinaison de confidentialité, d'espace et de proximité avec l'un des villages les plus prisés d'Ibiza toute l'année confère à la propriété un attrait particulier tant pour un usage résidentiel que de vacances.

Idéale pour

Villa Saga est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence à Ibiza substantielle et hautement privée avec une architecture contemporaine, un terrain généreux et un hébergement flexible pour les invités ou le personnel, tout en restant facilement accessible depuis Santa Gertrudis. La licence touristique, les appartements indépendants, le garage pour quatre voitures et l'espace pour les chevaux élargissent encore son attrait pour ceux qui recherchent une maison polyvalente capable d'accueillir la vie familiale, les invités et les séjours prolongés sur l'île.