Maison de Ville à vendre à Sant Pere de Ribes, Barcelone

Située sur l’emblématique Plaça Marcer, la charmante place principale de Sant Pere de Ribes, cette propriété s’atteint par de magnifiques portes en bois sculpté à double hauteur qui mènent à un élégant hall d’entrée, au grand vestibule et à son magnifique escalier central, encadré par de délicats détails floraux en fer forgé et des murs finis dans le traditionnel Marmorino Veneziano.

Un remarquable exemple du Modernisme catalan et une partie importante du patrimoine culturel de la commune, cette majestueuse propriété conserve un niveau exceptionnel d’artisanat et d’éléments d’origine. Des sols en mosaïque hydraulique à la pierre sculptée ornée de feuilles d’acanthe, la richesse architecturale se révèle dans chaque recoin. Plusieurs des pièces principales conservent des fresques et des peintures décoratives propres à l’Art Nouveau, dont certaines présentent une symbolique et des détails cachés dans leurs motifs. La restauration étant déjà commencée, vous avez désormais l’opportunité d’achever le processus et de redonner à la maison tout son éclat.

La propriété dispose d’environ 746 m² construits sur une parcelle avec jardin de 500 m², avec accès à la fois depuis la place et depuis la rue située à l’arrière.

Au rez-de-chaussée, on trouve deux grandes chambres avec des murales décoratives, une troisième chambre ou bureau avec dressing et salle de bain, un salon-salle à manger formel avec une cheminée d’origine, une cuisine et un accès direct au jardin.

Au premier étage, cinq pièces spacieuses sont disposées et communiquent entre elles : quatre sont des chambres et une est une antichambre. On y trouve également un imposant salon avec de grandes murales et un accès à une vaste terrasse offrant des vues sur le jardin, également accessible depuis une autre chambre et depuis une salle de bain.

Le niveau supérieur conserve un caractère plus rustique, avec des plafonds voûtés traditionnels catalans, des sols en terre cuite et une peinture décorative. Préparé pour une utilisation pratique en tant qu’appartement indépendant avec accès partagé, vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine entièrement neuve, un salon, un studio d’art et un bureau.

Pour couronner la propriété, une large terrasse sur le toit offre des vues panoramiques à 360° sur la place, l’église illuminée la nuit, le Parque Natural del Garraf et le paysage environnant. Il est possible d’installer un jacuzzi et de créer une zone de loisirs en extérieur, sous réserve des licences correspondantes.

Le jardin privé dispose d’une grande citerne, d’une zone de buanderie, de constructions annexes et d’une porte décorative en fer forgé avec accès à la rue arrière, ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.

La maison est dotée d’un chauffage central au gaz et l’installation électrique du niveau supérieur a été entièrement rénovée.

Située dans un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de Sitges, à 25 minutes de l’aéroport de Barcelone et à moins d’une heure du centre-ville, la propriété se trouve également à deux minutes à pied des transports publics et à proximité de supermarchés, d’écoles (locales et internationales) et de restaurants reconnus.

Que ce soit comme spectaculaire résidence privée ou comme projet pour un hôtel boutique, un logement touristique, un espace pour événements ou un restaurant (selon la réglementation d’urbanisme), c’est une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété moderniste unique dans l’une des villes les plus pleines de caractère de la région de Sitges.