Bungalow à vendre à Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Dans le prestigieux secteur d’El Portet de Moraira, cette agréable maison mitoyenne se trouve au sein de la résidence El Flamenco, un petit ensemble résidentiel composé de seulement 50 maisons.

Il s’agit d’un secteur très recherché, où les biens à vendre sont rares. La plage d’El Portet se situe à environ 1 km, tandis que le centre de Moraira, avec ses restaurants, commerces et services, est accessible à environ 1,3 km.

La résidence dispose d’une piscine commune, de jardins et de voies intérieures éclairées. L’accès à la piscine est particulièrement facile, avec très peu de dénivelé, ce qui constitue un véritable avantage par rapport à certaines résidences de la région implantées sur des terrains plus pentus.

Une maison bien entretenue et fonctionnelle. Construite en 1993, la propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires et n’a jamais été destinée à la location.

La maison est répartie sur deux niveaux indépendants, parfaitement intégrés au dénivelé naturel du terrain.

Le niveau principal, d’environ 79 m² construits, dispose d’une terrasse et d’un porche d’entrée. Il comprend un agréable salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec bar américain, deux chambres doubles avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec douche, rénovée en 2024.

La maison dispose également de la climatisation réversible chaud/froid.

Le niveau inférieur bénéficie d’un accès indépendant et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique pour accueillir famille ou amis. Il comprend une petite terrasse extérieure, une chambre double avec salle d’eau avec douche privative et une buanderie. Cette chambre présente une hauteur sous plafond légèrement inférieure à la normale et est actuellement utilisée comme chambre.

Un jardin au cœur de la nature. La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 315 m², entièrement clôturée.

Le jardin a été aménagé et entretenu avec beaucoup de soin. Il associe pins, plantes ornementales et pelouse, créant un environnement verdoyant et plein de charme. Un système d’arrosage facilite également son entretien.

Cet espace extérieur séduira particulièrement les amoureux de la nature et ceux qui apprécient les environnements verdoyants. Les pins et la végétation apportent une agréable sensation de fraîcheur et de sérénité, idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner du rythme des grandes villes et profiter d’un cadre méditerranéen plus naturel.

Les propriétaires se sentent particulièrement chanceux d’avoir pu profiter de ce jardin pendant de nombreuses années, en le soignant avec attention et en faisant de celui-ci une véritable partie intégrante de la maison.

Une résidence à vocation résidentielle. El Flamenco conserve une véritable vocation résidentielle. La copropriété a décidé de ne pas autoriser les locations touristiques de très courte durée, excluant notamment les locations de quelques jours via Airbnb ou des plateformes similaires.

Cette décision vise à préserver la qualité de vie et une bonne harmonie entre propriétaires et résidents. Les logements peuvent être utilisés comme résidence principale ou secondaire, ou encore être proposés à la location saisonnière ou pour des durées plus longues.

La propriété est également raccordée au réseau public d’assainissement. Les charges de copropriété sont d’environ 600 € par an.

Une opportunité rare à El Portet. Grâce à son emplacement, son excellent entretien et ses espaces extérieurs, cette propriété réunit plusieurs qualités difficiles à trouver à El Portet : la proximité de la mer, une petite résidence bien entretenue, une piscine commune et un jardin mature où les pins et la végétation occupent une place centrale.

Une maison méditerranéenne idéale pour ceux qui souhaitent profiter de Moraira, de la mer et de la nature, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.

Les biens à vendre dans ce secteur sont rares. Trouver une maison avec un jardin aussi bien établi et entretenu, tout en bénéficiant d’un accès facile à la plage et au centre de Moraira, constitue donc une opportunité particulièrement intéressante.

Caractéristiques principales
- Maison mitoyenne
- Résidence El Flamenco, El Portet de Moraira
- Année de construction : 1993
- Terrain : env. 315 m²
- Niveau principal : env. 79 m² construits
- 3 chambres
- 2 salles d’eau / WC
- Piscine commune
- Jardin clôturé et soigneusement entretenu
- Pins, plantes ornementales et pelouse
- Système d’arrosage
- Terrasse et porche
- Salon-salle à manger avec cheminée
- Cuisine avec bar américain
- Climatisation chaud/froid
- Niveau inférieur avec accès indépendant
- Chambre avec salle d’eau privative
- Buanderie
- Salle d’eau rénovée en 2024
- Raccordement au réseau public d’assainissement
- Jamais destinée à la location
- Charges de copropriété : env. 600 €/an
- Plage d’El Portet : env. 1 km
- Centre de Moraira : env. 1,3 km

Une propriété pleine de charme à El Portet de Moraira, particulièrement séduisante pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature, les pins et la proximité de la Méditerranée.