Appartement à vendre à Inca, Mallorca

Opportunité unique au cœur de Inca

Référence : 08JT056

Grande opportunité d’investissement.
Vendu loué (avec contrat de location en vigueur jusqu’au 4.08.2028), (loyer de 784 € par mois) (aucun retard de paiement, démontrable).

Surfaces :
- Construits : 126,80 m2 (note simple).
- Construits : 94 m2 (Cadastre).
- Année de construction : 1980.

Présentation :
Appartement urbain spacieux et accueillant au premier étage, en exclusivité, avec de merveilleuses vues dégagées sur la Serra de Tramuntana depuis la terrasse communautaire, situé dans le centre-ville de Inca, à quelques mètres seulement de l’Hôpital Comarcal de Inca.

Il dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, d’un hall d’entrée, d’une buanderie-débarras, et d’une grande terrasse-solarium communautaire.

Documentation :
Attestation d’habitabilité.
Certificat énergétique.

Caractéristiques principales :
Orientation sud-ouest : le logement bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Son état de conservation est à rénover.

Distribution :
- Hall d’entrée de 5,50 m2.
- 4 chambres : 3 doubles de 10 m2, 11 m2 et 18,50 m2, et 1 simple de 7,30 m2 actuellement aménagée comme salle à manger dans la cuisine.
- 1 salle de bain de 5 m2 avec baignoire.
- Cuisine de 8 m2 : livrée entièrement équipée et meublée avec tous les appareils électroménagers, y compris le lave-linge (sèche-linge : non).
- Buanderie-débarras de 2,80 m2 et chauffe-eau électrique.
- Salon-salle à manger de 24 m2.
- Citerne avec réserve communautaire d’eau potable avec moteur d’extraction et de pression pour l’immeuble, pour les 19 voisins.

Extérieurs :
Spacieuse terrasse-solarium communautaire d’environ 220 m2, avec vues dégagées et panoramiques sur toute la Serra de Tramuntana.

Climatisation :
2 unités type split de climatisation froid/chaud, réparties dans la chambre principale et dans le salon-salle à manger.

Finitions et équipements :
- Sols en grès.
- Menuiseries extérieures : volets mallorquins en bois de couleur blanche (extérieurs) et verte (intérieurs) et fenêtres en aluminium et bois.
- Menuiseries intérieures en bois de norte, verni et laqué.
- Porte principale blindée, avec serrure de sécurité à trois points.
- Prises pour téléphone, télévision et fibre optique (internet).

Extras :
- Possibilité de créer une autre salle de bain.
- Possibilité d’installer du gaz de ville dans le logement.
- Antenne TDT privée indépendante.

Emplacement et services à proximité :
- Parking public à 100 m.
- Excellent transport public : ligne de bus TIP, radiotaxi et train.
- Médecins : Hôpital Comarcal de Inca, Hôpital San Juan de Dios, centre médical, Juaneda Inca, Centre de santé Horméa.
- Supermarchés : Hipercentro, plusieurs Mercadona et Erosky, Lidl, Día, Aldi, Ca’n Coric.
- Écoles : IES Berenguer, Pau Casesnoves, CEIP Miquel Duran, Beata Franciscana Cirer, Santo Tomás de Aquino, Pureza de Maria, Public Llevant, Beato Ramón Llull, San Vicente de Paul, Concertado la Salle, Sant Francesc.
- Églises : Santa Maria la Mayor, Cristo rey, Santo Domingo, San Francisco.
- Lieux d’intérêt général : Ayuntamiento de Inca, Police Locale, Guardia Civil, Plaza de España, Plaza Libertad, Musée de la chaussure et de l’Industrie ; Complexe sportif Mateo Cañellas, Palais Municipal des sports, Pavillon de la croix, Piscines Municipales Catalina Corró Lorente.

À seulement 25 minutes environ du centre-ville de Palma de Mallorca, de l’Hôpital Son Espases et de l’Aéroport. Et, à environ 40 minutes, de toutes les merveilleuses plages et calanques aux eaux cristallines qui entourent notre merveilleuse île.

Idéal pour ceux qui recherchent le mode de vie tranquille du village majorquin, à deux pas de tous les services, idéal pour y vivre toute l’année et avec un emplacement privilégié au centre de l’île de Mallorca.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Demandez plus d’informations ou réservez une visite.