Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella, Malaga

Exceptionnel logement au dernier étage avec près de 88 m² de terrasses à Puerto Banús

Spacieux logement de deux chambres situé au dernier étage de Las Mimosas, un complexe résidentiel fermé et bien établi dans l’une des zones les plus recherchées le long de la mer à Puerto Banús. Le bien associe des dimensions intérieures particulièrement généreuses à une extraordinaire surface extérieure privée, offrant une excellente opportunité de créer une résidence méditerranéenne pleine de caractère, à distance de marche de la plage, de la promenade et de tous les services de Puerto Banús.

Le logement dispose d’une superficie construite totale d’environ 225,11 m², dont 154,29 m² correspondent à la surface privative intérieure. L’un de ses principaux atouts réside dans ses impressionnantes 87,67 m² de terrasses, répartis entre une terrasse couverte de 17,72 m² et près de 70 m² de terrasse à découvert. Cette large surface extérieure permet de profiter du logement de manière particulièrement confortable pendant une grande partie de l’année.

Il y a suffisamment d’espace pour créer différentes zones pour le coin repas, la détente, le divertissement et le solarium, tandis que la partie couverte offre une atmosphère plus protégée et ombragée. Les terrasses fonctionnent comme une véritable extension des espaces intérieurs et constituent l’un des éléments les plus remarquables de la propriété. Situé au dernier étage de l’immeuble, le logement bénéficie d’un plus grand sentiment d’intimité et de volume par rapport aux étages inférieurs.

Ses généreuses dimensions offrent une excellente base pour créer une résidence contemporaine haut de gamme, tandis que l’agencement à deux chambres permet de préserver une sensation d’espace peu habituelle dans des biens de ce type. Pour ceux qui souhaitent personnaliser le logement, sa taille et sa configuration offrent de nombreuses possibilités de rénovation et de redistribution, tout en conservant toujours ses proportions exceptionnelles.

La combinaison d’une grande surface intérieure et de vastes terrasses est de plus en plus difficile à trouver dans les promotions plus récentes de cette zone de Marbella.

La propriété comprend deux places de parking privées dans un garage souterrain, un avantage particulièrement pratique dans un emplacement aussi proche de Puerto Banús et de la mer.

Las Mimosas est une urbanisation fermée et bien établie, entourée de jardins tropicaux matures. Les résidents profitent de vastes espaces communs avec jardins, piscines extérieures et intérieures, salle de sport, espace spa et sauna, ainsi que d’un accès contrôlé et d’une sécurité 24 heures sur 24.

L’emplacement constitue un autre des grands atouts du bien. La plage et la promenade se trouvent à distance de marche, tout comme les restaurants et les services du quotidien. Le port de plaisance de Puerto Banús, avec ses boutiques, ses cafés et son offre gastronomique, est tout proche, tandis que Nueva Andalucía, Marbella et San Pedro de Alcántara sont facilement accessibles.

Malgré la proximité avec l’une des destinations les plus connues de Marbella, Las Mimosas conserve une ambiance résidentielle calme et bien établie.

La copropriété n’autorise pas la location touristique, ce qui contribue à préserver un environnement plus stable et privé tout au long de l’année.

Avec environ 225 m² construits, près de 88 m² de terrasses et deux places de parking, ce logement au dernier étage se distingue principalement par ses dimensions. Il offre une combinaison de plus en plus rare : de grands espaces intérieurs et extérieurs, une urbanisation consolidée avec des installations complètes et un emplacement privilégié au bord de la mer à Puerto Banús.