Appartement à vendre à Las Brisas, Marbella, Malaga

Nouveau sur le marché. Appartement exclusif de 2 chambres avec terrasse et cheminée à Nueva Andalucía, à quelques mètres de tous les services et de Puerto Banús.

Situé dans l’une des urbanisations les plus prisées de Nueva Andalucía, nous vous présentons cet élégant appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, conçu pour ceux qui recherchent confort, intimité et un emplacement privilégié. Le logement se distingue par son spacieux salon-salle à manger avec cheminée, qui s’ouvre sur une accueillante terrasse privée orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil pendant une grande partie de la journée et du style de vie méditerranéen.

Deux grandes chambres avec de vastes placards intégrés. Grande baie vitrée reliant le salon à la terrasse confortable et spacieuse. Les deux chambres bénéficient d’une bonne lumière naturelle.

Le logement nécessite une rénovation complète, qui permet facilement de le transformer en un logement de deux chambres et deux salles de bain.

La zone et l’urbanisation : complexe fermé avec sécurité 24 h. Piscine communautaire et piscine pour enfants de grande taille. Terrain de tennis. Grands jardins tropicaux matures. Environnement calme et bien établi. Parking communautaire.

À quelques minutes à pied de Puerto Banús, Centro Plaza, des plages, des restaurants de premier niveau et des terrains de golf. Excellente connexion avec Marbella et la Milla de Oro.

Le logement est idéal en tant que résidence principale ; résidence secondaire de luxe ; investissement offrant un rendement locatif élevé, car la communauté autorise les locations de vacances. À l’heure actuelle, le logement ne dispose pas de licence de location de vacances, mais cela est autorisé une fois la démarche effectuée.