Villa/Maison à vendre à Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Malaga

Située dans la convoitée zone résidentielle de Cerros del Águila à Mijas Costa, cette villa indépendante d’angle, soigneusement présentée, offre une combinaison unique d’intimité, de vues dégagées et un confort exceptionnel.

Profitez de vues panoramiques ininterrompues sur la campagne et les montagnes, avec en plus la possibilité d’apercevoir la mer depuis la terrasse privée de la suite principale.

Située sur une généreuse parcelle de 602 m², cette maison impeccable a été construite en 2007 et a été méticuleusement entretenue par sa propriétaire actuelle.
La villa est répartie sur trois niveaux, offrant un aménagement soigneusement pensé, idéal pour la vie familiale.

Caractéristiques intérieures

Niveau sous-sol : il comprend un spacieux garage pour un véhicule, un grand débarras (avec un potentiel pour le convertir en chambre supplémentaire), une salle de bain avec douche et fenêtre pour une ventilation naturelle, ainsi qu’une pièce de service / buanderie indépendante.

Rez-de-chaussée : accueillant hall d’entrée, cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une charmante terrasse fermée avec rideaux en verre, parfaite pour en profiter toute l’année. Le salon / salle à manger lumineux et spacieux dispose d’une cheminée et s’ouvre sur une terrasse couverte offrant des vues sur la piscine et le paysage environnant. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bain en suite et des placards encastrés.

Étage supérieur : deux chambres doubles, chacune avec salle de bain en suite. La suite principale offre un espace dressing et un accès à une terrasse privée avec des vues spectaculaires sur les montagnes et la mer.

Espace extérieur

Le jardin à faible entretien comprend une piscine d’eau salée, entourée de gazon artificiel et de plantations matures : un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Il y a davantage de terrasses et une zone de jardin situées à l’avant de la maison.

Informations supplémentaires

Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur.
Quote-part communautaire : 90 €/mois
Entièrement enregistrée avec une Licence de Première Occupation
Verre de sécurité aux fenêtres du salon
Approvisionnement en eau municipale + un réservoir d’eau de 2.000 litres
Située de manière pratique à proximité des écoles, des terrains de golf et des zones commerciales
À seulement 7 km (environ 14 minutes en voiture) de la plage
À distance de marche d’un arrêt de bus (environ 400 m) avec des lignes quotidiennes régulières

C’est une occasion fantastique d’acquérir une maison familiale dans un quartier calme, tout en étant bien desservi.
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