Villa/Maison à vendre à Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Villa située dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées d’Orihuela Costa, au sein d’une urbanisation soignée qui allie tranquillité, intimité et proximité avec tous les services nécessaires au quotidien. Une habitation pensée pour profiter aussi bien d’une résidence à l’année que de longues séjours sur la Costa Blanca, grâce à ses espaces intérieurs généreux, à ses différentes zones extérieures et à une distribution particulièrement fonctionnelle.

Le bien se distingue par des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver dans cette zone : garage privé au sous-sol avec accès indépendant, possibilité de garer un second véhicule à l’intérieur même de la communauté et accès à la maison aussi bien depuis la rue principale que depuis la voie privée intérieure de l’urbanisation.

L’urbanisation dispose en outre d’une piscine et de vastes espaces aménagés en jardins, créant un cadre agréable et parfaitement entretenu tout au long de l’année.

Distribution du logement

La maison comprend une agréable zone de jardin, un porche surélevé à l’entrée principale et une cour arrière, offrant différents espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen à tout moment de l’année.

L’un de ses grands atouts est la double possibilité d’accès. On peut entrer dans la maison aussi bien par la façade principale donnant sur la rue que par la voie privée intérieure de l’urbanisation, qui relie directement la partie arrière de la propriété et facilite énormément l’accès quotidien.

Au rez-de-chaussée, on trouve un immense salon dominé par une cheminée accueillante, apportant du caractère et de la chaleur à la pièce principale. À côté de la cuisine indépendante, se trouve également une confortable zone de salle à manger ainsi qu’un garde-manger pratique, qui augmente la capacité de rangement du logement. À côté du hall d’entrée, nous disposons d’une salle de bain complète.

À l’étage supérieur, on découvre une magnifique terrasse de plus de 40 m2, 2 chambres avec placards intégrés et 1 spacieuse salle de bain complète, offrant une distribution confortable et fonctionnelle. De plus, en profitant de la hauteur sous plafond de l’étage, une pièce supplémentaire a été récemment construite au-dessus de l’escalier. Parfaite pour recevoir des invités ou comme salle de jeux pour enfants.

Au sous-sol, on trouve l’un des espaces les plus intéressants de la maison. En plus du garage privé avec accès indépendant, il dispose d’un petit salon, d’une vaste chambre supplémentaire et d’une attrayante zone de cave à vin, qui multiplie les possibilités d’utilisation de ce niveau.

La combinaison entre garage privé, chambre supplémentaire, cave à vin et espaces auxiliaires fait de cette maison un bien très difficile à trouver actuellement à Orihuela Costa.

De plus, il existe la possibilité de stationner un second véhicule près de la cour arrière, à l’intérieur de la zone privée de l’urbanisation, un avantage particulièrement important dans une zone où disposer d’un parking privé représente un véritable luxe.

Nous pouvons vous aider pour le financement jusqu’à 80 %.

Distance à la plage : 2.000 mts
Distance au terrain de golf : 2.000 mts
Distance à l’aéroport : 40 km
Distance à l’hôpital : 4 km
Communauté : 44 €/mois
IBI : 33 €/mois

La combinaison entre l’emplacement, la piscine, le garage privé, la chambre supplémentaire au sous-sol, les espaces extérieurs et des coûts d’entretien faibles fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante sur le marché actuel.

Zone d’Orihuela Costa et environnement

L’emplacement est l’une des grandes valeurs de cette propriété. Située dans l’une des zones les plus appréciées d’Orihuela Costa, elle permet de profiter de supermarchés, commerces, restauration, installations sportives et de tous les services nécessaires à faible distance de la maison.

Orihuela Costa s’est consolidée comme l’une des destinations résidentielles les plus demandées de la Costa Blanca grâce à l’excellente combinaison de ses plages, de ses terrains de golf, de ses services et de sa qualité de vie tout au long de l’année.

La zone bénéficie en outre d’excellentes connexions vers Alicante, Murcie et les principaux aéroports de la région, ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif tant pour les acheteurs nationaux qu’internationaux.