Appartement à vendre à Cabanyal-Canyamelar, Valence ville, Valence

Vous allez aimer savoir :
· Situation d’occupation : Il est actuellement occupé illégalement (sans contrat de location ni conditions de locataires). En raison de cette situation, il n’est pas possible d’effectuer des visites ni de prendre des photos de l’intérieur.
· Appartement à vendre au Cabañal, Valencia, avec 2 chambres, à rénover.
· Séjour-salle à manger extérieur orienté vers la façade principale.
· Couloir de distribution donnant accès à 2 chambres indépendantes.
· Zone cuisine située à l’arrière, avec ventilation/lumière vers la cour intérieure.
· Salle de bains complète attenante à la cuisine.
· Situé au 1er étage d’une authentique maison de village traditionnelle, ne comptant que 4 voisins (deux logements au rez-de-chaussée et deux au premier étage), ce qui offre une copropriété réduite, calme et avec peu de frais d’entretien.

· Il offre quelque chose de spécial :
· Situé au cœur même de l’emblématique quartier maritime du Cabañal, à seulement quelques minutes à pied de la Playa de las Arenas et de la promenade, vous permettant de profiter au quotidien du style de vie méditerranéen et de la brise marine.
· S’agissant de l’étage supérieur (1er étage sous les combles), le logement dispose d’un faux plafond et d’une couverture/toiture qui lui sont propres. Cela permet de récupérer des hauteurs, de mettre en valeur des poutres apparentes lors de la rénovation ou d’aménager des mezzanines en profitant de la structure traditionnelle des maisons du Cabañal.
· Très proche du Mercado Municipal del Cabañal, avec une large offre de commerces de proximité, de restaurants, de supermarchés, ainsi que des connexions immédiates en tram et en bus vers le centre de Valencia et les universités.
· Le Cabañal est l’un des quartiers ayant le plus fort potentiel et la plus forte demande à Valencia, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent un actif stratégique à un prix concurrentiel, avec une forte plus-value à moyen terme.