Finca/Maison de Campagne à vendre à Pla de la Vallonga, Alicante ville, Alicante

Deux parcelles sont vendues conjointement dans une ferme rustique située dans la zone de Vallonga–Fontcalent, Alicante, avec une superficie cadastrale totale de 35.469 m².

La propriété se compose des parcelles cadastrales suivantes :
- Parcelle 41 : 19.031 m², avec usage agricole et culture d’amandiers irrigués.
- Parcelle 33 : 16.467 m², répartie entre terrain de culture ou terres labourables irriguées, vergers irrigués et pâturages.

Sur une des parcelles se trouve la ferme dénommée « La Coveta », qui comprend une construction traditionnelle de type maison-troglodyte, décrite dans la documentation disponible comme maison-troglodyte et citerne. D’après le relevé topographique fourni, la grotte présente une surface utile construite approximative de 203,74 m², répartie dans différentes pièces : cuisine, salon, salle à manger, dressing et quatre chambres.

La propriété bénéficie d’un vaste environnement rural calme, avec des possibilités liées à un usage agricole, pour profiter du cadre naturel et pour la remise en état de la construction existante.

La classification urbanistique indiquée dans la documentation technique est celle de sol non urbanisable, avec différentes catégories de sol rustique et zone de ravin, selon le PGOU d’Alicante de 1987.

Un bien singulier par sa superficie, ses caractéristiques agricoles et l’existence d’une maison-troglodyte traditionnelle, situé dans le cadre rural d’Alicante, avec une bonne connexion à la ville et à ses principales voies de communication.

Les deux références cadastrales sont vendues conjointement.

La superficie de chaque parcelle et les cultures indiquées proviennent des consultations cadastrales fournies, tandis que la superficie de la maison-troglodyte et la mesure d’occupation proviennent du certificat technique/topographique de juillet 2026.

Située dans un environnement rural habité, entourée de maisons de campagne et de voisins, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à une excellente connexion et à la proximité d’Alicante. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, la nature et l’intimité, tout en souhaitant rester proche de la ville, de ses services et de ses principales voies d’accès.