Villa/Maison à vendre à Alella, Barcelone

Barcelona - Costa Maresme - Urbanización Can Teixido

Villa avec piscine et vues sur la mer à Can Teixidó, Alella

Propriété indépendante avec 1.061 m² de terrain, piscine et jardin privé près de la mer, située dans l’urbanisation Can Teixidó, à Alella.

Dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives du Maresme, à quelques minutes de Barcelone et au bord de la Méditerranée, se trouve cette villa indépendante de 359 m² construits, implantée sur un terrain de 1.061 m², entièrement plat et d’angle.

Son orientation sud, son intimité, son espace extérieur et ses vues sur la mer font de cette propriété une opportunité particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une résidence familiale avec de grands espaces et la possibilité de personnaliser.

Une maison lumineuse et polyvalente

Le logement est réparti sur trois niveaux, avec une organisation fonctionnelle qui permet de séparer facilement les différentes zones de la maison.

Au niveau principal, nous trouvons un vaste salon-salle à manger directement connecté au jardin et à la zone piscine. Les grandes baies vitrées favorisent l’entrée de lumière naturelle et créent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine est en attente de conception, offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé, adapté au style et aux besoins du nouveau propriétaire. Ce niveau se complète par des toilettes d’hôtes et une zone indépendante pour le lavage (buanderie).

À l’étage supérieur se trouve la zone privée des chambres, composée de quatre pièces. La chambre principale bénéficie d’une terrasse privée et de vues dégagées sur l’environnement et la mer. Une salle de bain dessert cet étage.

Le niveau inférieur est principalement destiné au garage, avec la capacité pour deux ou trois véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme rangement ou adapté à d’autres usages selon les besoins de la famille.

Un espace extérieur exceptionnel

Le terrain est l’une des grandes valeurs de la propriété.

Ses 1.061 m² plats et sa situation d’angle permettent de profiter d’un jardin vaste, privé et très polyvalent, avec différentes zones dédiées au repos et aux loisirs.

La propriété dispose d’une piscine privée et d’une large zone de porche-terrasse orientée vers la mer, idéale pour organiser des repas en plein air, recevoir des invités ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

La configuration du terrain et l’accès depuis deux rues apportent intimité, fonctionnalité et facilité d’accès.

Can Teixidó : l’exclusivité aux côtés de la Méditerranée

Can Teixidó est l’une des urbanisations résidentielles les plus reconnues du Maresme, caractérisée par son intimité, sa tranquillité et son environnement naturel, avec un service de surveillance privée.

Sa localisation permet de profiter d’un style de vie méditerranéen sans renoncer à la proximité de Barcelone. Les plages, le centre d’Alella et El Masnou se trouvent à quelques minutes, tandis que dans les environs, il existe des écoles internationales, des installations sportives, des ports de plaisance, des terrains de golf et une offre gastronomique.

Alella est également connue pour sa tradition vitivinicole, avec des caves et des vignobles qui font partie de l’attrait culturel et paysager de la zone.

Une résidence au fort potentiel

Cette villa réunit des caractéristiques très recherchées sur le marché résidentiel du Maresme : terrain exceptionnellement spacieux et plat, piscine privée, jardin, orientation sud, vues sur la mer, quatre chambres, garage pour plusieurs véhicules et possibilité de concevoir la cuisine et de mettre à jour différents espaces selon les goûts du nouveau propriétaire.

Propriété avec intimité et potentiel, dans un emplacement privilégié, idéale comme résidence familiale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, à quelques minutes de Barcelone et de la Méditerranée.