Local Commercial à vendre à Huércal-Overa, Almería

Local commercial à vendre au cœur de Huércal-Overa, avec terrasse de 200 m²

Local commercial actuellement exploité comme café-bar, situé dans un quartier central et commerçant de Huércal-Overa, à proximité de la Plaza Mirador et sur l’Avenida Guillermo Reyna.

D’une surface d’environ 150 m², il dispose de quatre grandes vitrines offrant une excellente visibilité et une abondante lumière naturelle.

Entièrement équipé pour une activité de restauration, avec un agencement spacieux et fonctionnel :
- Salle à manger avec 12 tables et 48 chaises
- Salle privée avec accès indépendant depuis la rue, permettant de créer différentes ambiances
- Grand bar d’environ 14 mètres de long, avec espace bar inférieur
- Cuisine
- Réserve
- Porte de service pour le chargement et le déchargement, facilitant la gestion quotidienne
- Deux sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite
- Climatisation

Terrasse publique d’environ 200 m²

L’atout principal du bien est sa terrasse publique d’environ 200 m² située juste devant l’établissement. Cet espace extérieur permet d’installer des tables et des chaises, d’augmenter la capacité d’accueil et de créer une terrasse attrayante au centre de Huércal-Overa.

Données clés :
150 m² de surface commerciale + environ 200 m² de terrasse publique + environ 14 mètres de bar + cuisine + réserve + salle privée + quatre vitrines.

Potentiel pour développer un projet hôtelier dans un emplacement stratégique au centre de Huércal-Overa.