Appartement à vendre à Valverde, Madrid ville, Madrid

Superbe appartement situé à seulement deux rues de la station de métro Las Tablas et à une rue du métro léger.

Il comprend 2 places de garage, un débarras en toiture, un jardin et 2 piscines communes.

Il s’agit d’un logement donnant sur l’extérieur, très lumineux, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur.

Les 148 mètres carrés annoncés comprennent : l’appartement (92 m²), 1 place de garage (10 m²), le débarras (5 m²) et 41 mètres carrés de parties communes.
La 2ᵉ place de garage figure sous une autre référence cadastrale ; la superficie totale serait donc de 158 m².

Agencement :

Le logement se compose d’un vaste séjour de 22 m² et d’une grande cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée de tous les appareils électroménagers. La cuisine donne accès à une galerie avec lave-linge, étendoir et chaudière Saunier Duval.
Cette partie est orientée à l’ouest. Particularité : le terrain situé en face est destiné à un usage collectif, de sorte qu’aucun immeuble ne pourra jamais masquer la belle vue dégagée et la luminosité dont elle bénéficie actuellement.

Le logement comprend trois chambres — deux chambres doubles et une chambre simple, toutes avec placards intégrés — ainsi que deux salles de bains complètes : l’une attenante à une chambre et dotée d’une baignoire, l’autre équipée d’un receveur de douche.
La zone des chambres est orientée au sud-est et donne sur la résidence, avec vue sur la piscine et les jardins.

Prestations :

Climatisation gainable dans tout le logement

Eau chaude et chauffage individuels au gaz naturel

Parquet stratifié

Fenêtres en aluminium avec vitrage Climalit

Stores bannes dans le séjour et les chambres

Placards intégrés dans toutes les chambres et dans le couloir

Parties communes :

La résidence dispose de deux piscines, de vastes espaces paysagers très bien entretenus, d’un service de conciergerie 24 h/24, de vidéosurveillance, d’un Citybox pour la réception des colis, d’une table de ping-pong, de sanitaires avec douches et d’une salle commune polyvalente destinée aux réunions, célébrations, événements, cours de yoga, de pilates et de danse.

Emplacement :

Situé en plein centre de Las Tablas, à deux rues du métro Las Tablas et à une rue de l’UNED, à proximité immédiate des sièges de BBVA et de Telefónica. À une minute de la M-30 et à deux minutes de la M-40 et de la route de Colmenar Viejo.

Le quartier offre un large choix de restaurants, de bars, de pharmacies, de centres de santé et de toutes sortes de services du quotidien. Il compte également plusieurs établissements scolaires à proximité, comme Gabriela Mistral, Fomento ou El Valle, ainsi que l’IES Malala Yousafzai à 5 minutes à pied.