Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Mairena del Aljarafe, Séville

Magnifique maison mitoyenne répartie sur trois étages, d’une surface construite totale de 237,66 m², porches compris, sur un terrain de 164,57 m².

Située dans l’Urb. Tres Barras, à Mairena del Aljarafe.

La maison se distingue tout particulièrement par sa grande luminosité, grâce aux larges baies vitrées qui remplacent une partie des murs extérieurs et laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle.

Le jardin entoure trois côtés de la maison — à l’avant, sur le côté et à l’arrière — et offre également un accès direct depuis la cour arrière aux espaces verts de la résidence.

À l’avant, une porte d’accès pour les voitures mesure 2,55 m de large.

La dernière photo montre qu’il est possible d’aménager une piscine à l’avant.

Rez-de-chaussée

Cet étage comprend un espace ouvert et très lumineux, réunissant :

Une chambre, actuellement sans placard intégré, située avant l’espace décloisonné.
Une cuisine haut de gamme Casa Santos, entièrement aménagée, avec des plans de travail en céramique et équipée d’électroménagers.
Un vaste salon-salle à manger.
De grandes baies vitrées qui baignent toute la pièce de lumière.

Premier étage

L’étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains.

La première chambre dispose d’un accès direct à une terrasse avec vue sur les espaces communs.

La deuxième chambre possède actuellement une grande baie vitrée, qui peut être aménagée pour s’ouvrir et permettre, elle aussi, d’accéder à la terrasse.

La chambre principale bénéficie d’une vue dégagée, sans bâtiment en vis-à-vis, et dispose d’une salle de bains complète, extérieure, avec double vasque et douche.

L’étage comprend également une deuxième salle de bains complète, extérieure et avec baignoire, desservant les deux autres chambres.

Sous-sol

Vaste espace entièrement décloisonné, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement.

Sa hauteur sous plafond de 2,53 m est conforme à la réglementation en vigueur en matière d’habitabilité.

Il comprend actuellement une buanderie, un lave-linge et un deuxième réfrigérateur-congélateur. Il bénéficie également d’une excellente ventilation naturelle, garantissant de bonnes conditions d’éclairage et d’aération pour un espace de ce type.

Extérieurs et résidence

La maison dispose d’un vaste jardin avec gazon synthétique de première qualité, qui entoure trois de ses façades, ainsi que de 82,81 m² de porches.

La résidence comprend :

Des espaces verts.
Des aires de jeux pour enfants.
Un accès aux espaces communs depuis le jardin principal, à l’arrière.
Un parking extérieur.
Une terrasse.

Équipements

Cuisine aménagée haut de gamme Casa Santos, avec plans de travail en céramique et électroménagers haut de gamme Bosch et AEG.
Climatisation avec système dissimulé, réglable par étage et séparément dans les espaces de jour et de nuit.
Alarme.
Porte blindée.
Visiophone.
Buanderie.
Système à haute efficacité énergétique équipé d’une installation de pompe à chaleur aérothermique pour la production d’eau chaude sanitaire (E.C.S.).
Certificat énergétique B.

Emplacement

Excellente desserte et nombreux services à proximité : bus, métro, centres commerciaux, hôpitaux et écoles, ainsi que des aires de jeux pour enfants et tous les services nécessaires au quotidien.

Un bien particulièrement attrayant pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une grande luminosité, un jardin privatif, des espaces extérieurs, un sous-sol et de la tranquillité, sans renoncer aux transports et aux services d’un quartier résidentiel bien établi.