Villa/Maison à vendre à Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Bienvenue dans cette exceptionnelle maison mitoyenne d’angle située dans la prestigieuse urbanisation privée Angius V, sur la Calle Poniente, Cabo Roig. Cette propriété, parfaitement entretenue et rénovée avec beaucoup de goût, allie confort moderne, vastes espaces extérieurs et un emplacement privilégié à proximité de la plage ainsi que de la célèbre zone de restaurants, bars et loisirs de Cabo Roig.

Le logement est prêt à emménager et dispose d’une Licence Touristique et d’un numéro d’enregistrement NRA, ce qui en fait une excellente option tant comme résidence permanente, résidence de vacances exclusive que comme investissement avec un potentiel locatif attrayant. La licence devra être demandée par les nouveaux propriétaires pour être valide.

Vastes espaces extérieurs et soleil toute la journée
Étant donné qu’il s’agit d’une habitation d’angle, elle offre une surface extérieure considérablement plus grande que celle de nombreuses propriétés de l’urbanisation. La grande terrasse qui entoure une partie du logement profite du soleil toute la journée.

Elle dispose de suffisamment d’espace pour des meubles d’extérieur, une zone repas, et pour profiter de moments de détente en famille et entre amis. La terrasse est équipée de mobilier d’extérieur et d’un barbecue, devenant une véritable extension du logement pendant les mois les plus chauds.

Depuis la terrasse, on accède à une lumineuse véranda vitrée, offrant un espace supplémentaire à apprécier toute l’année. Depuis là, vous pouvez admirer de belles vues sur la zone de piscine communautaire, située à seulement environ cinq mètres de la véranda.

Rénovée en pensant au confort
La propriété a fait l’objet d’une rénovation approfondie et offre un niveau de confort élevé grâce à des solutions modernes et pratiques.

L’aménagement comprend trois vastes chambres et deux salles de bains modernes, ce qui fait de ce logement une excellente option aussi bien pour les familles que pour la location de vacances.

Le lumineux salon dispose d’une zone TV indépendante, avec la possibilité d’un hébergement supplémentaire grâce à un canapé-lit. La cuisine, entièrement équipée, comprend également un système pratique de filtration de l’eau potable.

Pour garantir le confort tout au long de l’année, le logement dispose de cinq unités de climatisation. Il est aussi doté de fenêtres en aluminium, de grilles de sécurité, de sols en carrelage blanc et d’une ventilation dans tout le logement. Les deux salles de bains disposent d’extracteurs d’air avec contrôle de l’humidité.

De plus, il dispose d’un espace spacieux dédié à la buanderie et au stockage, offrant une excellente capacité de rangement.

Piscines communautaires et urbanisation sécurisée
Angius V est une urbanisation privée et fermée, offrant un environnement calme et agréable. Les résidents ont accès à trois piscines communautaires, toutes équipées de douches extérieures.

La piscine la plus proche se trouve à seulement quelques mètres de la véranda vitrée, permettant de profiter confortablement d’une baignade rafraîchissante pendant les chauds mois d’été.

L’urbanisation dispose également de zones de stationnement à l’intérieur de l’enceinte fermée.

Un emplacement inégalable à Cabo Roig
L’emplacement est, sans aucun doute, l’un des grands atouts de cette propriété.

À seulement 7 minutes à pied se trouve la magnifique Playa de La Caleta, également connue comme Playa de Cabo Roig. La célèbre Cabo Roig Strip, avec une excellente offre de restaurants, bars, cafés et divertissements, est à environ 5 minutes à pied.

Supermarchés, magasins et tous les services nécessaires se trouvent également à une courte distance à pied.

Pour les amateurs de sport et un style de vie actif, plusieurs terrains de golf, des pistes de padel et des salles de sport se trouvent dans les environs. Le port de plaisance de Cabo Roig offre encore plus de possibilités pour profiter de la Méditerranée, tandis que le populaire centre commercial Zenia Boulevard se trouve à quelques minutes en voiture.

Une maison complète sur la Costa Blanca
Il s’agit d’une propriété qui offre véritablement le meilleur du style de vie méditerranéen : soleil, plage, confort et tous les services à portée de main.

La grande terrasse d’angle, la véranda vitrée, les trois chambres, le haut niveau de la rénovation et la licence touristique font de ce logement une propriété particulièrement intéressante.

Que vous recherchiez une résidence permanente en Espagne, une exclusive résidence de vacances ou un investissement attractif avec potentiel locatif, cette propriété mérite d’être visitée.