Villa/Maison à vendre à Montroy, Valence

Villa individuelle de 3 chambres avec piscine chauffée, Montroy, Valence

Construite en 2002, cette villa individuelle, en parfait état, est vendue meublée et se trouve sur une parcelle privée, en grande partie à plat, de 1.226 m², dans un quartier résidentiel calme de Montroy. Avec une surface habitable d’environ 215 m² répartie sur un seul niveau, la propriété dispose de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d’une piscine chauffée.

Le logement s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger ouvert, équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation froid/chaud. Depuis là, des portes donnent sur une grande terrasse fermée avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine attenante est équipée d’une plaque à gaz, d’une hotte aspirante, d’un four électrique, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur et d’une machine à laver, et comprend un garde-manger séparé offrant un espace de stockage supplémentaire.

La chambre principale dispose de placards intégrés, d’une climatisation froid/chaud, d’un ventilateur de plafond et d’une salle de bains en suite avec deux vasques. Les deux autres chambres doubles, toutes deux avec des placards intégrés et des ventilateurs de plafond, se trouvent dans l’aile opposée de la villa et partagent la salle de bains familiale, qui inclut une baignoire avec douche.

À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest a été conçu pour nécessiter un entretien minimal et comprend une sélection d’orangers, de citronniers, de figuiers et de pamplemousses mûrs, tous arrosés par un système d’irrigation automatique. La piscine, de 8 m x 4 m, est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d’escaliers romains, d’un éclairage et d’un système de filtration, tandis qu’une douche près de la piscine et un WC indépendant ajoutent au confort. Une cuisine extérieure couverte avec barbecue, pergola et plusieurs zones de détente offre beaucoup d’espace pour profiter du jardin toute la journée. Les portes coulissantes de l’entrée donnent sur un long chemin en béton compacté avec un large espace pour stationner, y compris une zone couverte pouvant accueillir deux véhicules.

La propriété est raccordée au réseau d’eau et dispose d’un système d’énergie solaire autonome avec 24 batteries de stockage et un générateur de secours. La façade extérieure a été repeinte en 2025 et toutes les fenêtres sont à double vitrage, avec installation récente, des volets roulants et des moustiquaires.

Caractéristiques principales
• Système d’énergie solaire autonome avec 24 batteries de stockage et un générateur de secours
• Chambre principale avec salle de bains en suite
• Piscine privée chauffée de 8 m x 4 m
• Grand salon-salle à manger ouvert
• Cuisine moderne meublée avec garde-manger
• Climatisation froid/chaud dans le salon et dans la chambre principale
• Ventilateurs de plafond et placards intégrés dans toutes les chambres
• Fenêtres à double vitrage avec volets roulants et moustiquaires dans toute la maison
• Vendue meublée

Localisation
Située dans un quartier résidentiel rural calme de Montroy, la propriété bénéficie d’un cadre privé tout en restant proche des services du quotidien. Les supermarchés, bars, cafés et un centre de santé sont accessibles en environ 10 minutes en voiture, dans les villages voisins de Montroy et Real. La localité la plus grande, Montserrat, se trouve à environ 15 minutes en voiture et offre une plus grande variété de magasins, restaurants et services.

La ville de Valence, l’aéroport de Valence et la côte méditerranéenne se trouvent à environ 40 minutes en voiture.