Villa/Maison à vendre à Vallromanes, Barcelone

Maison individuelle avec piscine d’eau salée et vue dégagée sur le Montseny, dans un quartier résidentiel paisible de Vallromanes, à 2 minutes du centre. Terrain de 735 m², exposition sud-ouest, maison construite en 1973 et entièrement rénovée : prête à emménager.

Étage principal : hall d’entrée avec placard intégré et cuisine entièrement équipée, avec des appareils Bosch, Miele et Pando datant de deux ans. Le séjour-salle à manger, doté d’une cheminée et de la climatisation réversible, est séparé de l’espace nuit par une porte coulissante et s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 38 m² offrant une vue panoramique sur le Montseny.

Deux chambres doubles avec placards intégrés, fenêtres en aluminium avec moustiquaires, et salle de bains complète avec douche à l’italienne. Chauffage individuel par radiateurs au gaz naturel.

Étage inférieur : pièce polyvalente idéale comme salle de sport ou bureau, débarras avec réservoir d’eau et chambre double avec salle de bains privative, accessible indépendamment depuis l’extérieur, idéale pour accueillir des invités ou télétravailler en toute intimité.

Extérieur : piscine d’eau salée avec jacuzzi, banquette immergée, deux cascades et éclairage nocturne, à côté d’un espace terrasse idéal pour profiter de la fin de journée. Le jardin en terrasses compte des arbres fruitiers, un potager, un système d’arrosage et un dispositif de récupération des eaux de pluie, ainsi qu’un abri pour le matériel. 20 panneaux solaires. Les escaliers de chaque côté permettent de faire le tour complet de la maison.

Surfaces : 169 m² habitables et 218 m² construits au total, terrasses et porches compris. Stationnement extérieur pour un véhicule, sans garage fermé. L’accès à la maison se situe au-dessus du niveau de la rue et se fait par quelques marches, ce qui préserve l’intimité.

Certificat énergétique : 68 kWh/m² par an et 14 kg CO2/m² par an.