Entreprise à vendre à Vinaròs, Castellón

À Vinaròs, cette entrepôt industriel de 435 m² construits est mis en vente, situé sur la calle Puig Campana.

Il s’agit d’un espace sur une seule étage, vaste et fonctionnel, avec une configuration pratiquement décloisonnée qui permet d’organiser l’intérieur selon les besoins de différentes activités d’entreprise.

L’entrepôt présente des dimensions approximatives d’environ 14,20 mètres de largeur pour 30 mètres de profondeur, et une hauteur maximale approximative d’environ 10 mètres, offrant un volume intérieur particulièrement intéressant pour le stockage et l’organisation des marchandises.

L’un de ses principaux atouts est sa porte industrielle d’environ 5 x 5 mètres, accompagnée d’une entrée piétonne indépendante, facilitant l’accès à l’espace intérieur.

La construction dispose d’une structure en poteaux et portiques en béton armé, de clôtures en béton préfabriqué et d’une couverture industrielle de type panneau sandwich. L’espace principal possède un sol continu en béton et une bonne entrée de lumière naturelle grâce aux bandes translucides intégrées à la toiture.

À l’arrière, on trouve les dépendances de service :
- Salle de bain d’environ 4 m², équipée d’un lavabo, d’une toilette et d’une douche.
- Local de pompe d’environ 3 m², où se trouve l’accès à la citerne souterraine.
- Réservoir indépendant de 1 500 litres destiné à la collecte des eaux de pluie.

Informations importantes concernant les raccordements
Actuellement, l’entrepôt ne dispose pas d’un raccordement actif en eau du réseau ni d’électricité.
La citerne souterraine nécessite l’installation d’une pompe pour pouvoir élever ou extraire l’eau.
Cette situation doit être prise en compte lors de l’évaluation du bien et de la planification de l’activité que l’on souhaite développer.

Grâce à ses 435 m² construits, à la superficie intérieure, à la hauteur, à la grande porte industrielle et à sa distribution pratiquement décloisonnée, cet entrepôt industriel à Vinaròs offre une base intéressante pour des entreprises, des travailleurs indépendants ou des investisseurs ayant besoin d’un espace de travail ou de stockage, avec une capacité d’adaptation à différents besoins.

Le bien a un usage cadastral industriel et une destination entrepôt (stockage), de sorte que toute activité spécifique devra être compatible avec la réglementation et les conditions correspondantes.