Local Commercial à vendre à Carolinas Bajas, Alicante ville, Alicante

Une occasion différente pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, un investissement et des possibilités de transformation à Alicante.

À vendre : ce vaste local au **Calle Dr. Nieto, 9**, situé au rez-de-chaussée et d’une superficie de plus de **202 m2**. Il est actuellement destiné pratiquement à un espace de garage, mais présente un énorme potentiel pour développer un nouveau projet.

Le bien dispose d’un accès indépendant depuis la rue, d’une fenêtre et d’une salle de bains, et se trouve actuellement dans un état entièrement décloisonné (diaphane), offrant une excellente base pour concevoir et aménager l’espace entièrement sur mesure.

L’un de ses principaux atouts est la possibilité de procéder au changement d’usage en habitation, ce qui permet d’envisager un projet résidentiel de grande envergure, sous réserve de la procédure correspondante et du respect de la réglementation applicable.

Par sa superficie et ses caractéristiques, il est particulièrement intéressant aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent créer une habitation spacieuse et entièrement personnalisée, à partir de zéro.

Points forts
Plus de **202 m2**
Rez-de-chaussée
Accès indépendant depuis la rue
Fenêtre donnant sur l’extérieur
Salle de bains
Espace actuellement décloisonné
Possibilité de changement d’usage en habitation
Grand potentiel de rénovation et d’aménagement
Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement

Un bien doté de nombreuses possibilités et difficile à trouver par sa superficie et son emplacement. Si vous recherchez un espace à transformer et à lui donner un nouvel usage, cela vaut la peine de le découvrir.