Villa/Maison à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Los Hidalgos à La Duquesa, cette charmante villa individuelle offre une opportunité rare de créer un lieu d'exception sur la Costa del Sol.

Situé sur un terrain généreux de 400 m², le bien bénéficie d'une position légèrement surélevée, à seulement 300 mètres de la plage, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour **aménager une vue sur mer** grâce à une rénovation ou un agrandissement bien pensé. La villa, en parfait état de fonctionnement, constitue une base solide pour une rénovation, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui souhaitent moderniser leur bien et en valoriser la valeur.

Actuellement agencée avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 80 m² de surface habitable, la maison offre une distribution confortable, complétée par des terrasses couvertes et privatives, parfaites pour profiter du plein air. Le jardin privatif qui l'entoure offre un espace généreux, propice à la détente et à l'expansion, vous permettant de créer une maison familiale contemporaine plus spacieuse, à votre image.

Une piscine privée agrémente le cadre de vie, tandis que la vue actuelle sur la campagne et la rue calme crée une atmosphère paisible. Avec les améliorations appropriées, cette villa a le potentiel de devenir une propriété d'exception, tirant pleinement parti de son emplacement et de sa vue.

Située à proximité de nombreux restaurants et bars, et à quelques minutes du charmant Castillo de la Duquesa et du port animé de Duquesa, son emplacement est à la fois pratique et très recherché. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés tels que Finca Cortesin, Duquesa Golf, Casares Golf et Doña Julia, tandis que la marina huppée de Sotogrande est à seulement 10 minutes en voiture.

Proposée en revente, partiellement meublée, avec une cuisine entièrement équipée, un parking privé et l'électricité, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel d'amélioration important dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.