Appartement à vendre à Sant Francesc, Valence ville, Valence

Cette maison de trois chambres offre une rénovation de design, des finitions d’excellente qualité et une vaste terrasse.

La propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bains complètes, et a été conçue intégralement par son propriétaire, architecte, en accordant une attention particulière à l’aménagement, à l’éclairage et à chaque détail de construction.

Le logement se compose d’un vaste salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains complètes et d’une terrasse extérieure. Les plafonds hauts créent une sensation de volume et renforcent la luminosité de l’ensemble de la propriété.

L’un des éléments les plus distinctifs est le traitement du couloir et de la zone de la cuisine. Le couloir et la façade extérieure de la cuisine, orientée vers le salon et la salle à manger, sont habillés d’un système de panneaux en bois sur mesure, intégrant une porte de cuisine dissimulée du sol au plafond. Une claustra en bois avec vitrage permet à la lumière naturelle du salon d’entrer dans la cuisine, tout en conservant la séparation visuelle entre les deux espaces.

La cuisine allie design et fonctionnalité, avec du mobilier fini en Fenix et un plan de travail en porcelaine. Elle comprend un lave-vaisselle intégré, un espace pour un réfrigérateur de 70 cm, une zone petit-déjeuner et un espace dédié pour la machine à laver et la chaudière. Le sol est revêtu de carreaux de porcelaine grand format.

Dans le reste du logement, un sol stratifié AC5 grand format de la marque Parador a été installé. Tous les placards sont intégrés et finis en laque blanche.

L’éclairage a été soigneusement pensé, avec un éclairage indirect dans le couloir, le salon, la chambre principale et la salle de bains principale, ainsi que des luminaires et projecteurs de Flos répartis dans toute la propriété. Cela permet de créer différentes ambiances et garantit un éclairage étudié à la fois le jour et la nuit.

Concernant la climatisation, la propriété dispose d’un chauffage par radiateurs et de deux systèmes indépendants de climatisation froid/chaud : l’un pour la zone des chambres et l’autre pour la zone de vie, qui comprend le salon-salle à manger, la cuisine et le couloir.

Les fenêtres extérieures sont de la série Cortizo COR 60, avec ouvrants invisibles, une solution haute performance et une esthétique minimaliste. Les volets des chambres sont motorisés.

La propriété comprend également un système d’alarme installé, dont le changement de titulaire au nouveau propriétaire peut être effectué.

Il s’agit d’une maison conçue et pensée jusque dans le moindre détail, avec de nombreux éléments réalisés sur mesure et une exploitation exceptionnellement réfléchie de chaque espace.

Située à València, avec une bonne accessibilité : la Plaza del Ayuntamiento est à 5 minutes à pied, l’Estació del Nord à 10 minutes en marchant et l’aéroport de València à environ 25 minutes en voiture ou en taxi. Le quartier compte des commerces, des supermarchés gourmets, des centres médicaux, des hôtels haut de gamme et des options gastronomiques. Pour les loisirs, le Mercado Central est à 1 minute à pied, la Lonja de la Seda à 3 minutes et les Jardins du Turia à 15 minutes de marche. La Ciudad de las Artes y las Ciencias se trouve à environ 15 minutes en voiture.