Villa/Maison à vendre à Benijófar, Alicante

Bienvenue dans cette villa indépendante moderne, comme neuve, à Benijófar, construite en 2018. La propriété offre 198 m² de surface construite sur un terrain de 162 m² et combine une résidence principale de trois chambres avec un appartement studio séparé et autonome d’environ 70 m², accessible indépendamment depuis une autre rue. Au total, la propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains.

Villa orientée à l’est, elle jouxte des espaces verts et se trouve à environ 450 mètres des commodités de Benijófar. La plage est indiquée à environ 11,7 km, tandis que La Marquesa Golf se situe à environ 4,2 km de la propriété.

Emplacement

Benijófar est une charmante ville de la Costa Blanca qui allie une ambiance espagnole authentique et une communauté internationale accueillante. Son centre propose des restaurants, des cafés, des magasins et des services du quotidien, tandis que les environs offrent d’excellentes possibilités de promenades et de balades à vélo le long de la rivière Segura. La Marquesa Golf et les plages de sable de Guardamar et La Mata sont également accessibles facilement en voiture.

Depuis la propriété, un large éventail de commodités, notamment des restaurants, bars, magasins, une banque, une pharmacie, une école et un centre médical, peut être rejoint en environ cinq à dix minutes à pied. Ciudad Quesada et Rojales sont également à quelques minutes en voiture.

Villa principale

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie et salle à manger lumineux, en open-plan, relié à une cuisine moderne équipée avec îlot. Une porte depuis la cuisine donne un accès direct à l’espace extérieur.

Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de douche familiale et une chambre double avec dressing (walk-in) ainsi que des portes coulissantes menant directement à la zone de la piscine.

À l’étage, se trouvent deux autres chambres doubles, toutes deux avec des placards intégrés et des salles de douche attenantes. La chambre principale bénéficie également de sa propre terrasse.

Les escaliers mènent à la terrasse privée sur le toit, d’où vous pourrez profiter d’une vue sur les montagnes.

Espaces extérieurs

La parcelle carrelée à faible entretien comprend une piscine privée, une zone BBQ, un espace terrasse et un stationnement hors voirie sur la propriété.

Appartement studio séparé

L’appartement studio autonome mesure environ 70 m² et dispose de son propre accès depuis une autre rue. Il comprend une pièce de vie en open-plan, une cuisine équipée, une zone de couchage ouverte et une salle de douche.

Ce logement supplémentaire, flexible, est idéal pour accueillir des invités, pour la famille élargie ou pour une location indépendante. La propriété dispose également d’une licence touristique, et le propriétaire actuel a utilisé avec succès à la fois la villa principale et l’appartement studio à des fins de location.

Points forts

Surface construite de 198 m²
Terrain de 162 m²
4 chambres au total
4 salles de bains au total
Villa principale avec 3 chambres
Appartement studio séparé d’environ 70 m²
Accès indépendant à l’appartement studio
Piscine privée
Terrasse privée sur le toit
Terrasse depuis la chambre principale
Vues sur les montagnes depuis la terrasse sur le toit
Espaces verts à côté de la propriété
Cuisine en open-plan avec îlot
Dressing (walk-in)
Placards intégrés
Buanderie
Zone BBQ
Stationnement hors voirie
Climatisation gainable dans la villa principale
Unité de climatisation dans l’appartement studio
Licence touristique
Orientation est
Construit en 2018
Environ 450 mètres des commodités
Environ 4,2 km du golf
Environ 11,7 km de la plage
Distance indiquée jusqu’à l’aéroport : environ 36,7 km