Appartement à vendre à La Missió, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous vous présentons ce magnifique appartement de caractère seigneurial, doté d’une authenticité historique, situé au deuxième étage d’un immeuble emblématique construit en 1896 et réhabilité en 1995, sans ascenseur et avec un accès confortable. Le bien fait partie d’une communauté très calme de seulement quatre voisins, située dans le quartier de La Missió, à quelques mètres de Las Ramblas et du centre historique de Palma.

Le logement dispose de 216 m² construits, dont 196 m² utiles, en plus d’une superbe terrasse d’environ 40 m². En franchissant ses élégantes portes originales en bois noble, on perçoit le caractère authentique de la propriété, où les éléments traditionnels cohabitent avec des espaces spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce au fait que toutes les pièces sont extérieures.

Le parcours commence par un vaste hall qui mène à un salon-salle à manger accueillant, dominé par une cheminée, accompagné d’un confortable espace de séjour. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une pratique zone de buanderie (coladuría) et deux garde-manger (despensas). La zone nuit comprend six chambres qui permettent de s’adapter aussi bien aux besoins d’une famille qu’à des espaces de travail, des chambres pour invités ou un bureau, avec deux salles de bains complètes. Il est également possible d’intégrer la cuisine au salon pour créer un grand espace ouvert (diáfano), afin de renforcer encore davantage l’impression d’ampleur et l’entrée de lumière.

À noter que le logement est équipé d’une climatisation froid/chaud installée dans la majeure partie des pièces, ainsi que d’un chauffage par radiateurs à eau dans toute la maison, garantissant un confort tout au long de l’année. Il conserve des éléments originaux qui soulignent son caractère seigneurial, associés à des sols en grès et à une menuiserie intérieure en bois, apportant chaleur et personnalité à chaque espace. Le bien est en bon état de conservation, prêt à emménager ou à être adapté aux besoins de son futur propriétaire.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa remarquable terrasse privée de 40 m², équipée d’un barbecue, un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, organiser des réunions ou se détendre en plein air. Le logement dispose également d’un débarras (trastero) commun avec un espace attribué au bien. L’IEE a été réalisée en 2020 ; les frais de communauté s’élèvent à seulement 45 € par mois, l’IBI est de 505 € et la taxe annuelle pour les ordures ménagères est de 126,37 €.

Une propriété pleine d’histoire, de personnalité et d’un immense potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un logement singulier dans l’une des zones les plus prisées de Palma.