Appartement à vendre à Laredo, Cantabrie

Vous recherchez une opportunité d’investissement unique à Laredo (Cantabrie) ?

Logement proposé à la vente en nue-propriété, avec une rente temporaire pendant 5 ans et un usufruit viager.

Conditions financières :
-Paiement initial : 50.000 €.
-Rente temporaire (60 mois) : 750 €/mois.
-Paiement total : 95.000 €.

Informations sur le bien :
-Emplacement : Calle San Martín, Laredo (Cantabrie).
-Type de logement : Appartement.
-Année de construction : 1968.

À propos du quartier :

-Le logement se trouve Calle San Martín, dans le quartier de la Puebla Vieja de Laredo. Cet emplacement permet de profiter à la fois du caractère historique de la ville et de son cadre côtier privilégié. À proximité se trouvent des sites emblématiques, tels que les remparts médiévaux et l’église Santa María de la Asunción.

-Laredo est l’une des principales localités de la côte orientale de la Cantabrie. Elle se distingue par son environnement maritime et par la plage de La Salvé, longue de plus de 4 kilomètres et dotée d’une promenade en bord de mer.

-Transports : bonnes liaisons routières par l’A-8 et la N-634. Laredo dispose également d’une gare routière et d’un service de bus urbain reliant les différents quartiers de la ville au centre. Santander se trouve à environ 48 km et Bilbao à environ 50 km.

-Services à proximité : le quartier dispose de commerces, de magasins d’alimentation, de pharmacies et de services de santé. Le centre de santé Laredo se trouve à proximité, ainsi que des supermarchés et des commerces de proximité.

-Loisirs et activités : son emplacement permet de profiter de l’offre gastronomique et commerciale de Laredo, de son patrimoine historique ainsi que de ses espaces naturels et maritimes. La ville dispose de la plage de La Salvé, d’un port de plaisance, d’installations sportives et de différents espaces de loisirs.

Un investissement à impact social

Grâce à cet investissement, le propriétaire actuel, un homme de 72 ans, conservera l’usufruit viager du logement, garantissant ainsi sa tranquillité et son bien-être.

À l’extinction de l’usufruit, l’acheteur obtiendra la pleine propriété du bien, un actif immobilier situé dans une ville côtière de Cantabrie offrant un attrait résidentiel et touristique.

Frais associés :
-À la charge du propriétaire :
-IBI.
-Charges de copropriété exceptionnelles (le cas échéant).
-Assurance du bâti.

À la charge de l’usufruitier :
-Charges de copropriété ordinaires.
-Taxes municipales sur les déchets.
-Consommations.
-Assurance du contenu du logement.