Finca/Maison de Campagne à vendre à Càlig, Castellón

Domaine Rustique Premium avec Vue sur la Mer, Électricité au Pied de la Parcelle et Projet de Construction Légal – Càlig
Découvrez une perle rare dans le Baix Maestrat. Cette extraordinaire finca rustique de 11.800 m² offre un des meilleurs emplacements à Càlig, combinant une intimité absolue avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée et un cadre idyllique de champs d’oliviers, d’amandiers et d’orangers. En bordure d’une zone forestière protégée non urbanisable, son panorama et sa tranquillité sont garantis pour toujours.

Points clés qui rendent cette propriété unique :
Statut Légal pour Construire : En dépassant les 10.000 m² minimum exigés par la réglementation de la Communauté Valencienne, la finca dispose du droit légal de construire une grande villa unifamiliale isolée avec piscine.
Électricité Immédiate : Contrairement à la majorité des fincas rustiques, le poteau électrique se trouve exactement à la limite de la parcelle, ce qui garantit une connexion rapide, simple et économique, sans projets coûteux d’extension de ligne.
Eau Enregistrée : Elle dispose d’un approvisionnement en eau avec titre inscrit et régularisé dans la propriété, un facteur crucial et rare dans la zone.
Accès Confortable et Privé : Accès entièrement bitumé via un chemin strictement agricole et résidentiel pour les chalets voisins, ce qui garantit l’absence de trafic lourd ni de nuisances sonores, tout en préservant une atmosphère de paix totale.
Construction Existante : Comprend une simple maison d’outils traditionnelle de 20 m² avec cheminée, idéale comme entrepôt ou base d’opérations pendant la réalisation du projet de votre nouvelle villa.
Orientation Parfaite : Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année et des couchers de soleil spectaculaires sur les montagnes du Maestrazgo.
Construction : Nous disposons également de 3 modèles de construction (Renders)

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant créer une résidence exclusive à la campagne à quelques minutes seulement des services du village de Càlig, et à un court trajet en voiture des plages de Peñiscola, Vinaròs et Benicarló. Visites possibles sur rendez-vous préalable.