Penthouse à vendre à Carvajal, Fuengirola, Malaga

Bienvenue dans ce penthouse duplex d’angle moderne de trois chambres, situé dans le prestigieux Higuerón, à environ 100 mètres de la plage de Carvajal. Le bien combine de généreuses surfaces extérieures, des vues panoramiques sur la Méditerranée et un accès à une vaste gamme d’installations communes et de services de type resort.

Le bien a récemment été réduit de 260 000 € pour une vente rapide. Un permis de location est déjà en place, ce qui le rend adapté comme résidence de vacances, résidence permanente ou investissement locatif.

Emplacement

Higuerón est stratégiquement situé entre Benalmádena et Fuengirola et est devenu l’un des quartiers résidentiels modernes les plus prisés de la Costa del Sol. Il est réputé pour son architecture contemporaine, ses vues panoramiques sur la mer et une vaste gamme d’installations liées au style de vie et aux services de resort.

Le penthouse se trouve à proximité de la plage, à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, à environ 100 mètres de la plage de Carvajal. La gare est accessible à pied, offrant des liaisons pratiques vers Málaga, l’aéroport et d’autres destinations le long de la côte.

Des supermarchés, restaurants, bars de plage, hôtels, écoles et arrêts de bus se trouvent également à proximité.

Le bien

Le penthouse offre une surface totale construite de 119 m² et comprend trois chambres doubles ainsi que deux salles d’eau modernes.

Le principal espace de vie présente une configuration ouverte avec un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes fenêtres panoramiques laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et encadrent les vues sur la Méditerranée.

Il y a également une buanderie séparée avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, tandis que le bien présente des sols haut de gamme et un système domotique moderne.

Terrasse et solarium

Le bien offre un total de 66 m² d’espace terrasse et solarium.

La terrasse d’angle orientée sud-ouest est partiellement couverte et bénéficie de vues panoramiques sur la Méditerranée et la côte.

Le solarium ouvert offre un espace extérieur supplémentaire pour vivre dehors, avec de la place pour des bains de soleil, du mobilier de salon, une table à manger, une zone barbecue et un grand jacuzzi si vous le souhaitez.

Un nouveau vitrage d’intimité a également été installé entre le bien et la résidence voisine.

Parking et rangement

Le bien comprend deux places de parking souterraines ainsi qu’une pièce de rangement privative. La surface totale indiquée pour le parking et le rangement est de 25 m².

Espaces communs et équipements

Livré en 2024, le développement propose des installations communes modernes, notamment :

Piscine à débordement
Salle de sport
Sauna
Bain turc
Espaces paysagers de bains de soleil
Espace chill-out

La communauté plus large de Higuerón offre également une sécurité assurée 24 h/24 et un centre commercial avec un supermarché, une pharmacie, un café et plusieurs restaurants, dont un restaurant étoilé Michelin.

L’Hilton Hotel et les installations sportives permettent d’accéder à une salle de sport, des courts de padel et de tennis, du beach-volley, ainsi qu’à des cours de yoga et Pilates. Nagomi Spa propose 13 salles de soins, trois cabines d’hydrothérapie, un centre de physiothérapie, un salon de beauté et des espaces dédiés à la détente.

Une longue plage de sable à Drapeau Bleu et une promenade se trouvent à seulement quelques minutes à pied du bien.

Charges et informations complémentaires

D’après les informations fournies par le vendeur :

Les charges de copropriété sont d’environ 274 € par mois
Un supplément de 20 % est indiqué si le bien est utilisé pour des locations
La taxe foncière IBI est d’environ 750 € par an
Les frais de collecte des ordures ménagères sont d’environ 60 € par an

Le bien dispose d’un LPO, licence de première occupation, ainsi que d’un permis de location existant.

Atouts

Penthouse duplex d’angle
Trois chambres doubles
Deux salles d’eau
119 m² de surface totale construite
66 m² de terrasse et solarium
Orientation sud-ouest
Vues panoramiques sur la Méditerranée
À environ 100 mètres de la plage
Deux places de parking souterraines
Pièce de rangement privative
Système domotique
Piscine à débordement, salle de sport, sauna et bain turc
Permis de location déjà en place
Développement achevé en 2024
Réduit de 260 000 €