Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Bienvenue dans une villa véritablement exceptionnelle, située dans le quartier très recherché de Ciudad Quesada. Cette propriété remarquable se distingue à tous les niveaux, alliant un design exclusif, des finitions haut de gamme et une technologie de pointe à l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca.

La villa bénéficie d'un emplacement central mais privé, à quelques pas du centre animé de Ciudad Quesada, avec ses restaurants, commerces, services et animations. Ici, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que le mode de vie de la Costa Blanca a à offrir, sans avoir besoin de voiture.

Présentée dans un état comme neuf, la propriété affiche un standing bien supérieur à ce que l'on trouve habituellement sur le marché. Avec cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes, c'est la maison idéale pour y vivre toute l'année, tout comme pour un séjour de vacances exclusif en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous découvrirez un espace magnifiquement aménagé comprenant une piscine chauffée à l'eau salée de 50 m², une couverture de piscine électrique intégrée, un jacuzzi indépendant, une douche extérieure, de généreuses terrasses ensoleillées et plusieurs espaces de détente et de réception. La villa bénéficie d'une orientation sud et ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est sa magnifique pergola d'environ 25 m², entièrement équipée d'une cuisine extérieure complète et d'un barbecue indépendant. Cet espace chaleureux est parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l'année, que ce soit pour organiser des dîners ou passer des soirées détendues en famille ou entre amis.

La villa a été conçue avec un fort accent sur l'efficacité énergétique, le confort et une technologie tournée vers l'avenir. Un système solaire de 8 kW, associé à une batterie de secours de 13,4 kWh, permet de réduire les coûts de fonctionnement et d'assurer une grande autonomie énergétique.

Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par eau dans toute la propriété, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, ainsi que par des systèmes de climatisation modernes avec régulation par zones et commande à distance via une application mobile. De grandes fenêtres avec un vitrage extra-épais à protection UV créent une atmosphère intérieure agréable tout en laissant entrer une abondance de lumière naturelle.

La propriété est également équipée de volets de sécurité motorisés en aluminium, d'électroménagers intégrés, d'un garage, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, d'une technologie domotique avancée, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance extérieure.

Distribution
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salon spacieux avec accès direct à la terrasse
Cuisine moderne avec électroménagers intégrés
Salle de bains avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, douche, lavabo et WC
Chambre avec placards intégrés
Débarras

Premier étage :
Palier avec accès à une terrasse
Quatre chambres, toutes avec placards intégrés
Chambre principale avec salle de bains attenante comprenant douche, lavabo et WC
Dressing attenant à la chambre principale

Détails de la propriété :
Année de construction : 2023
Superficie du terrain : 873 m²
Surface construite : 256 m²
Surface habitable : 244 m²
Piscine : 50 m²
Pergola : 25 m²

Distances en voiture :
Aéroport d'Alicante : 35 minutes
Aéroport international de Murcie : 50 minutes
Torrevieja : 20 minutes
Plage : 15 minutes

Une opportunité rare
Cette villa exceptionnelle représente une occasion unique d'acquérir l'une des propriétés les plus complètes et techniquement les plus avancées de Ciudad Quesada. Alliant vie de luxe, confort exceptionnel et efficacité énergétique impressionnante, il s'agit d'une résidence qui mérite véritablement d'être découverte en personne.