Local Commercial à vendre à Rute, Cordoue

Opportunité unique à Rute : local commercial avec histoire et potentiel illimité

Vous recherchez un local commercial plein de caractère, d’histoire et bénéficiant d’un emplacement inégalable à Rute ? Ce local, connu sous le nom de « La Española », offre 270 m² construits sur un terrain de 135 m².

Un lieu avec âme et parcours :
Ce local fait partie de l’histoire de Rute. C’est ici que naît la première marque commerciale « Anís la Española » au milieu du XXe siècle, laissant une empreinte dans la tradition locale. Par la suite, il a abrité une usine et la vente de matériaux de plomberie, ce qui démontre sa polyvalence.

Aménagement pour votre activité :
Le local est réparti sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée (atelier) : espace décloisonné, idéal pour un showroom, une zone de vente ou un atelier créatif. Depuis ici, on accède aux zones de stockage.
- Premier étage (attique) : espace polyvalent pouvant servir de bureaux, de salle de réunion ou même d’appartement indépendant.
- Sous-sol (stockage) : vaste espace de rangement avec accès direct depuis le rez-de-chaussée et une porte arrière facilitant le chargement et le déchargement.

Emplacement stratégique :
Situé sur l’Avenida Principal de Rute, avec une bonne visibilité et un fort passage de piétons et de véhicules. De plus, il bénéficie d’une localisation qui relie Rute à des communes telles que Lucena, Priego de Córdoba, Iznájar et l’Autovía A-45.

Un investissement tourné vers l’avenir :
- Surface : 270 m² construits et terrain de 135 m².
- État : à rénover, pour l’adapter à vos besoins.
- Potentiel : pour différents types de commerces (boutique, restaurant, cafétéria, bureaux, atelier créatif, etc.).
- Emplacement : Avenida Principal de Rute, avec une excellente visibilité et une bonne accessibilité.

Histoire : une valeur ajoutée qui apporte du caractère et de la distinction.