Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement 2 chambres entièrement rénové proche toutes commodités. Le privilège du vue mer et du « tout à pied » ! Situé à seulement 300 mètres de la plage et de tous les commerces, cet élégant appartement d’environ 79 m² construits (plus 9,5 m² de terrasse couverte) a été entièrement rénové avec goût. Un bien d'exception combinant prestations modernes, panorama maritime et grand garage fermé.

Un intérieur soigné, lumineux & fonctionnel :
Décoré avec modernité et agencé pour un confort quotidien optimal :
L'accueil : un hall d’entrée pratique équipé d'un placard de rangement intégré.
La pièce de réception : un salon-salle à manger spacieux et très lumineux, vue mer.
La cuisine & services : une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie séparée.
L'espace nuit vue mer : 2 belles chambres baignées de lumière, bénéficiant toutes deux d'une belle vue mer.
Les sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine rénovée + 1 WC indépendant.

Terrasse couverte vue mer & grand garage privé
La terrasse couverte (~9,5 m²) : une agréable terrasse abritée offrant une belle vue sur la mer et le port de Roses, parfaite pour profiter de repas en extérieur en toute saison.
Le garage privé (~31 m²) : un véritable atout rare en centre-ville ! vaste garage fermé privatif de 31 m², idéal pour stationner un grand véhicule, des vélos ou du matériel nautique en toute sécurité.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 256 kWh/m² an
Émissions : E 43 kg CO2/m² an