Villa/Maison à vendre à Pinoso, Alicante

Construisez la villa de vos rêves dans la magnifique campagne d’Alicante

Créez en Espagne une maison conçue autour de vous. Dès le début du processus, vous avez la possibilité de réserver la propriété de la parcelle constructible de votre choix, le titre de propriété étant établi à votre nom, ce qui vous offre une sécurité supplémentaire et une plus grande tranquillité d’esprit quant à votre investissement.

Chaque villa est construite individuellement sur commande, vous donnant la liberté de créer une maison adaptée à votre mode de vie, à vos goûts et à vos besoins. Vous pouvez choisir l’un des modèles de villa existants et le personnaliser, ou travailler avec l’équipe afin de créer un projet entièrement sur mesure.

Un constructeur local expérimenté

Nos villas sont construites par une entreprise de construction familiale bien établie, basée à Pinoso, qui possède plus de 30 ans d’expérience dans la région. L’équipe a déjà achevé plus de 100 villas et 20 autres maisons sont actuellement en construction.

Sa réputation s’est bâtie sur la qualité de son travail, sa fiabilité et son approche personnalisée de chaque projet. Que vous souhaitiez modifier un modèle existant ou créer votre nouvelle maison espagnole à partir de zéro, une grande flexibilité est disponible. L’objectif est toujours de prendre en compte vos idées lorsque cela est techniquement et légalement possible, et de transformer votre vision en réalité.

Les clients potentiels peuvent également organiser la visite d’une sélection de villas déjà achevées, afin de constater par eux-mêmes la qualité de la construction, de la main-d’œuvre, des matériaux et des finitions.

Tout au long du processus, vous serez accompagné et conseillé étape par étape, de la sélection de votre parcelle et du modèle de villa jusqu’à la construction et à l’achèvement des travaux.

Que comprend votre villa ?

Les prestations standard de nos villas comprennent :

Terrasse en béton imprimé de 2 mètres de large autour de la piscine, avec un choix de couleurs et de motifs
Terrasse de 1 mètre de large autour de la maison
Entrée avec portail
Clôture d’environ 3 000 m² de la parcelle
Préinstallation pour la climatisation gainable
Cuisine équipée standard
Porte d’entrée sécurisée
Fenêtres oscillo-battantes de style allemand, avec fenêtres coulissantes disponibles sur demande
Cheminée et conduit intégrés
Préinstallation pour la télévision et Internet
Allée en gravier et zone gravillonnée autour de la propriété
Fosse septique

Salles de bains

Les salles de bains sont réalisées avec un choix d’équipements et de finitions et comprennent :

Colonne de douche
Receveur de douche ou baignoire, selon le modèle
Meubles avec vasque, avec un choix de couleurs
Lavabos
Robinetterie
Miroirs
Un grand choix de carrelages muraux
Un vaste choix de carrelages de sol en céramique, notamment différentes couleurs et finitions effet bois

Cuisine

Les prestations standard de la cuisine comprennent :

Meubles de cuisine conformes aux plans approuvés
Choix de portes et de poignées standard
Évier et robinet en acier inoxydable
Préinstallation pour le four
Préinstallation pour le lave-vaisselle
Préinstallation pour la hotte aspirante
Choix de plans de travail en granit inclus dans le budget standard

Des plans de travail en pierre haut de gamme peuvent également être sélectionnés moyennant un supplément. Veuillez noter que l’électroménager n’est pas inclus.

Escalier et finitions

Un escalier en marbre, au choix crème ou gris, est inclus, ainsi que les rampes d’escalier et les garde-corps du porche avant.

Une grande fenêtre fixe vitrée est intégrée à la cage d’escalier, contribuant à apporter davantage de lumière naturelle dans la propriété.

Pour la piscine, vous pouvez choisir parmi différentes finitions de carrelage et différents modèles de marches. Vous disposez également d’un choix de finitions en granit pour les marches extérieures et les appuis de fenêtre de la propriété.

Efficacité énergétique et isolation

Les villas bénéficient d’environ 10 cm d’isolation autour de la propriété, conçue pour offrir une excellente efficacité thermique.

Les caractéristiques de construction sont conçues pour atteindre au minimum la classe B du certificat de performance énergétique, de nombreuses propriétés obtenant une classe A selon la taille et la conception individuelle de la villa.

Cette efficacité énergétique améliorée peut contribuer à réduire la quantité d’énergie nécessaire pour chauffer et rafraîchir votre maison tout au long de l’année.

Parcelles constructibles

Nous proposons une sélection de parcelles constructibles légales dans la campagne d’Alicante et ses environs.

Que vous préfériez être à distance de marche d’une ville, entouré par la campagne avec davantage d’intimité, ou à environ 5 à 10 minutes en voiture des commodités locales, différents emplacements et environnements sont disponibles.

Nos parcelles offrent de magnifiques vues sur la campagne et les montagnes, avec l’eau et l’électricité du réseau incluses, ainsi qu’un accès à Internet haut débit disponible.

La superficie minimale généralement requise pour ces projets de villas à la campagne est de 10 000 m². Des parcelles sont disponibles autour de Pinoso et dans de nombreuses zones environnantes.

Formalités et processus de construction

Les documents requis pour la construction sont inclus, notamment :

Permis de construire
Permis d’habitation
Garantie de construction de 10 ans
Projet de l’architecte
Documents de construction nécessaires

Pendant la construction, les clients reçoivent également régulièrement des informations sur l’avancement des travaux, notamment des rapports hebdomadaires et des photographies prises par drone.

Le délai estimatif de construction jusqu’à la remise des clés est d’environ 7 à 8 mois à compter du premier paiement échelonné, sous réserve du projet individuel, des permis, des prestations convenues et du calendrier de construction.

Un art de vivre à la campagne sur mesure

Chaque villa peut être personnalisée pour répondre au style et aux besoins de son propriétaire.

Par exemple, la villa présentée sur les photographies a été agrandie par ses propriétaires avec une maison d’amis supplémentaire de 30 m², puis avec un espace barbecue et une cuisine d’été.

Un modèle de villa plus grand peut généralement offrir :

4 chambres
4 salles de bains
Salon spacieux avec cheminée
Cuisine équipée
Buanderie
Grand porche couvert
Terrasses privées accessibles depuis deux des chambres
Vues sur les vignobles, les vergers ou la campagne environnante
Préinstallation pour le chauffage gainable et la climatisation dans toute la maison

Le résultat associe des influences espagnoles traditionnelles à une décoration intérieure lumineuse, épurée et contemporaine.

Équipements optionnels pour une vie autonome

Bien que les propriétés bénéficient déjà de l’électricité et de l’eau du réseau, des options supplémentaires sont disponibles pour les acheteurs souhaitant rendre leur maison plus autonome.

Ces options peuvent inclure :

Systèmes complets d’énergie solaire
Systèmes de récupération des eaux de pluie et de stockage de l’eau
Potagers surélevés

Vous pouvez également remplacer la piscine standard par une piscine de 10 m x 5 m pour 6 000 €. Des garages simples ou doubles peuvent être ajoutés, tandis qu’une maison d’amis indépendante constitue une autre option qui peut être conçue et personnalisée selon vos besoins.

Réservation de votre parcelle et paiements échelonnés

Une parcelle peut être réservée pour 10 000 €.

Des options de paiement échelonné sont disponibles, commençant généralement par un paiement initial correspondant à 30 % du coût de construction, hors valeur du terrain. À ce stade, il est également possible d’acheter la parcelle afin que la propriété puisse être enregistrée à votre nom.

Les paiements de construction restants peuvent être structurés en fonction du projet convenu, avec un arrangement type comprenant deux paiements supplémentaires de 30 %, suivis du solde final de 10 % à l’achèvement des travaux.

La première phase de construction comprend :

Projet complet de l’architecte
Plans en 3D
Permis de construire
Clôture
Fondations
Achèvement de la structure en béton

Emplacements disponibles

Outre Pinoso et sa campagne environnante, des projets de construction neuve peuvent également être disponibles dans des zones telles que : Albatera, Hondón de las Nieves, Hondón de los Frailes, Aspe, Monóvar, La Romana, Cañada del Trigo, Sax, Salinas, Dolores et Catral, sous réserve de la disponibilité de parcelles constructibles adaptées et des prix des terrains.

Dans la région viticole d’Alicante, des lieux tels que Pinoso, Culebrón, Lel, Úbeda et Raspay offrent de magnifiques cadres ruraux avec des vues sur les vignobles, les vergers et les montagnes.

Ces villes et villages espagnols traditionnels offrent un mode de vie paisible tout en permettant un accès pratique aux commodités quotidiennes. De nombreuses parcelles disponibles se trouvent à environ 10 minutes en voiture des supermarchés, établissements médicaux, bars, restaurants et autres services.

La plupart se trouvent également à environ 45 minutes de l’aéroport d’Alicante, de la ville d’Alicante et de la côte.

Options et prix des villas

Veuillez noter : les prix ci-dessous concernent la villa et la piscine de 8 m x 4 m et n’incluent pas le prix d’achat de la parcelle constructible.

Les parcelles constructibles sont actuellement proposées à partir d’environ 70 000 € et plus, eau et électricité comprises. Le constructeur contribuera à hauteur de 30 000 € au coût de la parcelle à titre commercial.

Option 1 : 20 m²
Villa + piscine de 8 m x 4 m : 332 000 €
Contribution du constructeur à la parcelle : 30 000 €
Configuration type : 3 à 4 chambres | 2 à 3 salles de bains

Option 2 : 150 m²
Villa + piscine de 8 m x 4 m : 375 000 €
Contribution du constructeur à la parcelle : 30 000 €
Configuration type : 3 à 4 chambres | 2 à 3 salles de bains

Option 3 : 163 m²
Villa + piscine de 8 m x 4 m : 397 000 €
Contribution du constructeur à la parcelle : 30 000 €
Configuration type : 3 à 4 chambres | 2 à 3 salles de bains

Option 4 : 180 m²
Villa + piscine de 8 m x 4 m : 423 000 €
Contribution du constructeur à la parcelle : 30 000 €
Configuration type : 3 à 4 chambres | 2 à 3 salles de bains

Option 5 : 195 m²
Villa + piscine de 8 m x 4 m : 449 000 €
Contribution du constructeur à la parcelle : 30 000 €
Configuration type : 3 à 4 chambres | 2 à 3 salles de bains

Option 6 : 220 m²
Villa + piscine de 8 m x 4 m : 491 000 €
Contribution du constructeur à la parcelle : 30 000 €
Configuration type : 3 à 4 chambres | 2 à 3 salles de bains

Option 7 : 225 m²
Villa + piscine de 8 m x 4 m : 505 000 €
Contribution du constructeur à la parcelle : 30 000 €
Configuration type : 4 à 5 chambres | 2 à 3 salles de bains

Option 8 : 245 m²
Villa + piscine de 8 m x 4 m : 547 000 €
Contribution du constructeur à la parcelle : 30 000 €
Configuration type : 5 à 6 chambres | 3 à 4 salles de bains

Option 9 : 270 m²
Villa + piscine de 8 m x 4 m : 611 000 €
Contribution du constructeur à la parcelle : 30 000 €
Configuration type : 5 à 7 chambres | 3 à 5 salles de bains

Votre maison, votre conception

L’un des principaux avantages du choix d’une villa neuve sur mesure est la possibilité de créer une propriété adaptée à votre mode de vie.

De l’agencement à la cuisine et aux salles de bains, en passant par les revêtements de sol, les carrelages, les terrasses, la piscine et l’hébergement optionnel pour les invités, vous pouvez faire des choix à chaque étape du processus afin de créer une maison qui vous ressemble véritablement.

Que vous recherchiez une résidence principale en Espagne, un refuge à la campagne ou une villa familiale spacieuse entourée de vignobles et de montagnes, des modèles et des parcelles sont disponibles pour répondre à un large éventail de besoins.