Studio à vendre à Resinera-Voladilla, Estepona, Malaga

Studio exclusif rénové en première ligne de plage El Pirata, Estepona

Une occasion d’investissement unique ou une évasion parfaite en bord de mer sur la Costa del Sol

Nous vous présentons ce charmant studio entièrement rénové de 40 m², situé dans l’urbanisation El Pirata, à seulement quelques pas de la mer. Cette propriété offre une combinaison idéale entre emplacement privilégié, design moderne et excellente rentabilité touristique.

Parfait comme résidence de vacances ou comme investissement prêt à générer des revenus dès le premier jour, grâce à sa licence touristique (VUT) et à une forte demande tout au long de l’année.

Caractéristiques du bien

Surface construite : 40 m²
Agencement : studio avec mezzanine
Salle de bains : 1 entièrement rénovée
Cuisine équipée et fonctionnelle
Vues latérales sur la mer
Meublé et prêt à emménager
Ascenseur dans l’immeuble
Orientation : ouest
État : entièrement rénové
Ancienneté : entre 20 et 30 ans

Dépenses approximatives :
IBI + ordures : 160/an
Charges de copropriété : 50/mois

Confort et points forts

Studio très lumineux
Espaces bien exploités et fonctionnels
Design moderne avec des finitions actuelles
Climatisation
Fenêtres de qualité
Idéal pour un usage personnel ou touristique

Emplacement privilégié à GuadalmanSA El Pirata, Estepona

Urbanisation consolidée et calme
Accès direct à la promenade et à la plage
Restaurants en bord de mer et services essentiels à quelques mètres
Excellente connexion avec le centre d’Estepona et Marbella
Zone très recherchée par les acheteurs internationaux et les touristes

Idéal pour :

Les investisseurs recherchant une rentabilité élevée avec une gestion minimale
Les acquéreurs souhaitant une seconde résidence pleine de charme face à la mer
Les propriétaires désirant louer légalement sans complications

Prix de vente : inclut les honoraires d’agence, sans frais supplémentaires pour l’acheteur
Licence touristique et NRU en vigueur

Licence touristique et NRU en vigueur