Villa/Maison à vendre à Castelldefels, Barcelone

Maison avec jardin et deux étages sur un terrain de 241 m2

Logement situé au c/ Font, 4, sur un terrain d’environ 241 m2. Le logement est réparti sur deux étages et dispose de grands espaces intérieurs, de terrasses et d’un jardin privé.

Le rez-de-chaussée comprend 5 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine, des salles de bains, un bureau, et l’accès à une agréable terrasse avec jardin. Le premier étage, avec entrée indépendante, est actuellement aménagé comme un espace de type appartement, avec salon-salle à manger, cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle de bains complète et une terrasse.

Grâce à sa distribution et à sa superficie, la propriété offre différentes possibilités d’usage et s’avère particulièrement intéressante pour les acheteurs qui apprécient le logement existant et ses espaces indépendants.

Entièrement rénové en 2009.

Informations d’urbanisme pertinentes

La parcelle est incluse dans le périmètre du Pla Especial « Barri de la Riera » et est classée en tant que sol urbain non consolidé.

D’après les informations d’urbanisme disponibles et le certificat d’urbanisme émis, la parcelle n’est actuellement pas susceptible d’obtenir une licence de construction. Cette circonstance doit être prise expressément en compte par tout acheteur potentiel.

Pour cette raison, la propriété s’adresse particulièrement à des acheteurs qui connaissent et acceptent les conditions urbanistiques de la parcelle, et qui valorisent la construction existante ainsi que son usage actuel. La documentation d’urbanisme disponible pourra être communiquée aux intéressés pour leur analyse préalable, ainsi que pour effectuer, s’ils le jugent nécessaire, les consultations correspondantes auprès de la Mairie et/ou auprès de techniciens ou de conseillers en urbanisme.

Caractéristiques principales

- Terrain d’environ 241 m2.
- Logement réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
- 4 chambres au rez-de-chaussée.
- Bureau.
- Salon-salle à manger et cuisine.
- Terrasse et jardin privé.
- Étage supérieur aménagé comme un appartement.
- Cuisine ouverte, chambre, salle de bains et terrasse au premier étage.
- Sol urbain non consolidé.
- Parcelle affectée par le Pla Especial « Barri de la Riera ».
- Actuellement non susceptible de licence de construction, selon le certificat d’urbanisme disponible.