Hôtel à vendre à La Nucia Pueblo , La Nucia, Alicante

Opportunité stratégique pour investisseurs et opérateurs hôteliers dans l’un des principaux pôles sportifs d’Europe.

Mise en vente d’un hôtel auberge en pleine activité à La Nucía, situé à seulement 500 mètres de la Ciudad Deportiva Camilo Cano, l’un des grands repères sportifs de la Costa Blanca et un moteur majeur d’attraction pour les sportifs, les équipes, les fédérations, les compétitions et les événements tout au long de l’année.

L’établissement dispose d’environ 1 300 m2 construits, 25 chambres, 27 salles de bains et d’une capacité d’environ 100 lits, et a été entièrement rénové et aménagé en 2022.

Emplacement avec une demande réelle

La principale force de cet actif réside dans son positionnement au sein de l’écosystème sportif de La Nucía.

La Ciudad Deportiva Camilo Cano accueille toute l’année des campus, des entraînements, des stages, des compétitions nationales et internationales ainsi que des événements de nombreuses disciplines sportives, générant une demande récurrente d’hébergement pour les sportifs, les techniciens, les familles et les accompagnants.

L’établissement dispose déjà d’accords et de relations commerciales avec des clubs sportifs, des fédérations et des organisateurs d’événements, ainsi que d’un parcours solidement établi dans l’hébergement d’équipes et de groupes sportifs.

Le développement de La Nucía comme catalyseur

L’investissement présente un intérêt particulier en raison du développement important prévu dans l’environnement.

L’expansion du projet sportif et urbanistique de La Nucía prévoit de nouvelles installations, des hébergements spécialisés, des zones résidentielles et commerciales, ainsi que de nouveaux équipements liés au sport et à la formation.

Parmi les projets prévus figurent de nouvelles installations sportives, une université sportive, des résidences pour sportifs, de nouveaux hôtels, des appartements pour sportifs, des centres éducatifs, des zones commerciales et d’autres équipements.

Un établissement prêt à exploiter

L’hôtel auberge a été conçu spécifiquement pour offrir un hébergement fonctionnel et compétitif, particulièrement destiné aux groupes sportifs et aux clients recherchant un excellent rapport qualité-prix.

Il dispose de :
- 25 chambres avec salle de bains privative, 27 salles de bains
- Capacité approximative de 100 lits
- Réception et bureaux
- Salle/salle de classe pour réunions techniques
- Plus de 300 m2 de zones communes
- Cuisine-salle à manger
- Zone de séjour et postes de travail
- Zone de loisirs et de divertissement
- Ascenseur
- Climatisation et chauffage
- WiFi dans tout l’établissement
- Systèmes d’efficacité et d’économie d’énergie
- Installation photovoltaïque de 35 kW, avec possibilité d’extension jusqu’à 70 kW
- Aérothermie à haute efficacité

L’établissement affiche une note de 8,4/10 sur Booking.com, se situant parmi les hébergements les mieux notés de La Nucía.

Une opportunité pour investisseurs et opérateurs

Il s’agit d’un actif hôtelier singulier, en activité, bénéficiant d’une localisation stratégique et d’un positionnement très clairement défini dans un marché spécialisé : l’hébergement lié au sport.

La proximité avec la Ciudad Deportiva, l’activité existante, les accords commerciaux et la croissance prévue de l’environnement offrent différentes possibilités pour un opérateur professionnel : continuité de l’exploitation actuelle, optimisation des revenus, développement de nouveaux canaux commerciaux et conquête de nouveaux marchés et groupes sportifs.

Les données d’exploitation seront fournies avec un intérêt certain lors de la visite.