Maison de Ville à vendre à Coín, Malaga

Ce terrain urbain de 412 m² situé à Sierra Chica (Coín), avec un projet approuvé pour une villa individuelle avec piscine privée, se trouve dans une zone résidentielle aménagée disposant de tous les services (eau, électricité, assainissement et éclairage public). Le projet prévoit une villa de deux étages plus sous-sol et piscine privée, prête à relancer l’autorisation de construire et à démarrer les travaux.

Emplacement et environnement : Le terrain se trouve dans l’Urbanisation Sierra Chica, à Coín (Málaga), une zone résidentielle en plein développement bénéficiant de bonnes liaisons et d’un environnement agréable, de rues goudronnées, de trottoirs et d’un éclairage public, dans un secteur de maisons individuelles, avec un accès direct pour les véhicules et tous les services disponibles (eau, électricité et assainissement).

Superficie du terrain : 412,68 m², terrain urbain situé dans une zone aménagée, à usage résidentiel (villa individuelle), avec environ 215,74 m² constructibles.

Prêt à construire : aucun aménagement urbanistique supplémentaire n’est nécessaire. Projet inclus : le bien comprend un projet architectural entièrement approuvé pour une villa indépendante avec piscine, ce qui représente une économie importante de temps et de coûts.

Projet approuvé par le Collège officiel des architectes de Málaga pour une villa individuelle indépendante de deux étages plus sous-sol et piscine privée.

Sous-sol : garage pour 2 voitures.

Rez-de-chaussée : vaste salon, cuisine-salle à manger ouverte, salle de bains, bureau et porche couvert.

Premier étage : chambre principale, dressing, salle de bains, buanderie et 2 terrasses. Logement moderne et fonctionnel conçu pour une vie familiale confortable.

Surfaces : surface construite (hors sous-sol) : environ 152 m².

Sous-sol : environ 46 m².

Surface totale construite : environ 205 m².

Piscine : 12,5 m².

En outre : jardins, grandes terrasses et espaces extérieurs.

Spécifications techniques et qualité : structure en béton armé, isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation espagnole en matière de construction (CTE), menuiseries extérieures en PVC, double vitrage et système d’énergie solaire pour l’eau chaude. Efficacité énergétique conforme : projet conçu pour respecter la réglementation en vigueur et les normes d’efficacité énergétique.