Villa/Maison à vendre à Gea y Truyols, Murcie ville, Murcie

Cette villa rustique jumelée rénovée, de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans la communauté recherchée de Lo Santiago, offre le parfait équilibre entre le charme traditionnel et l’art de vivre contemporain. Implantée sur un terrain d’angle orienté sud-ouest de 590 m², cette maison de plain-pied maximise la lumière naturelle et met en valeur des vues imprenables sur les montagnes et les couchers de soleil.

Espaces de vie intérieurs remarquables

Salon : Dispose d’un poêle à bois avec effet et ambiance, idéal pour les soirées plus fraîches, ainsi que d’une climatisation complète pour un confort toute l’année.
Cuisine & salle à manger : Une grande cuisine entièrement modernisée relie harmonieusement, via une arche rustique, une spacieuse salle à manger.
Accès à la terrasse ensoleillée : La salle à manger s’ouvre directement sur la vaste terrasse ensoleillée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
Chambres & salles de bains : Trois chambres doubles et deux salles de bains modernes offrent un espace généreux pour la famille et les invités.
Prêt à emménager : Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant d’y emménager immédiatement ou de le louer sans délai.

Extérieurs premium & caractéristiques supplémentaires

Piscine privée : Une piscine spectaculaire, plus grande que la moyenne, de 10 m x 5 m, domine le jardin magnifiquement entretenu.
Orientation : L’exposition sud-ouest garantit des après-midis baignés de soleil et des places de choix pour admirer les magnifiques couchers de soleil espagnols.
Stationnement & rangement : Comprend un parking sécurisé hors voirie ainsi que des espaces de rangement extérieurs dédiés, idéals pour les vélos, les outils et le matériel de plage.
Emplacement : Nichée dans l’urbanisation paisible et bien desservie de Lo Santiago, elle offre un cadre de vie serein à quelques minutes en voiture des commodités locales, des parcours de golf et de la côte.

Lo Santiago est une résidence paisible et bien établie située dans le quartier de Gea y Truyols à Murcia, en Espagne. Installée dans la campagne espagnole, entre la ville de Murcia et la côte de Mar Menor, elle propose un mode de vie très intégré et axé sur la communauté, particulièrement apprécié des expatriés et des résidents à l’année.

Avantages d’acheter une villa à Lo Santiago

Acheter une villa dans cette communauté spécifique offre plusieurs avantages distincts en matière de style de vie et de finances par rapport aux complexes de golf voisins ou aux zones côtières très denses :

Excellent rapport qualité-prix : Les prix des villas sont très compétitifs par rapport aux grandes côtes espagnoles.
Pas de frais de golf coûteux : Contrairement aux communautés voisines, Lo Santiago est une urbanisation résidentielle standard. Les propriétaires évitent les élevés frais d’entretien mensuels des résidences hôtelières, tout en restant à courte distance en voiture de six parcours de golf premium.
Parcelles spacieuses : Les villas sont construites sur de généreuses parcelles individuelles. Cela permet aux résidents de profiter d’une intimité maximale, d’un stationnement sécurisé fermé hors voirie et de vastes terrasses.
Confort sur place : La communauté est entièrement autonome, avec son propre pôle commercial. Les commodités à distance de marche incluent un bar et un restaurant avec divertissements live hebdomadaires, un café traditionnel, un salon de coiffure et de beauté, une salle de sport spécialisée en boxe et fitness, ainsi qu’un terrain de jeux pour enfants.
Emplacement géographique de premier ordre : Situé juste à côté de l’autoroute principale RM-19, le quartier garantit des trajets fluides : 10 à 15 minutes jusqu’à l’aéroport international de Murcia (RMU) ; 10 minutes jusqu’aux villes de marché locales comme Balsicas et Roldán ; 15 à 20 minutes jusqu’aux plages de sable du lagon de Mar Menor ; 20 minutes jusqu’aux centres-villes historiques de Murcia et de Cartagena.
Esprit communautaire fort : Comme l’aménagement est pensé principalement pour une vie permanente plutôt que pour des foules touristiques temporaires, l’environnement est sûr et stable, avec une communauté d’expatriés accueillante et active.