Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre avec piscine privée & terrasse sur le toit, et parking privé sécurisé

Points forts

Villa moderne mitoyenne de style élégant, dans un secteur privilégié à Santiago de la Ribera

À seulement 400 mètres des plages et de la promenade de Mar Menor

4 chambres (la chambre principale avec salle de bains privative) et 2 salles de bains et demie

Piscine privée avec terrasse ensoleillée et zones pour dîner en plein air

Solarium privé sur le toit spacieux avec espace cuisine extérieure et vues dégagées

Cuisine moderne indépendante, lumineuse, avec accès direct à la terrasse

Baies vitrées-patio du sol au plafond pour maximiser la lumière naturelle

Garage en sous-sol, parking sécurisé pour un grand véhicule 4x4, plus une généreuse buanderie/salle de rangement

Climatisation canalisée dans tout le logement et volets électriques sur toutes les fenêtres

Vendu entièrement meublé tel qu’observé (hors objets personnels) – prêt à emménager clé en main

À pied des commerces, restaurants et de l’ambiance des cafés ; à proximité du projet à venir d’amélioration de la promenade de 8 M€

Description complète

Située dans le quartier côtier prisé de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette villa moderne mitoyenne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, circulation intérieur-extérieur et confort méditerranéen. Placée à seulement 400 mètres des eaux calmes de la Mar Menor, la maison convient parfaitement comme résidence permanente, comme refuge de vacances « lock-and-leave », ou comme investissement locatif haut de gamme.

Vie et réception au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie méditerranéenne sans effort :

Salon & espace de vie : une pièce de réception baignée de lumière, encadrée par des baies vitrées-patio du sol au plafond qui s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine privée.

Cuisine indépendante : finie avec des rangements minimalistes et élégants, et de généreuses surfaces de travail, avec des portes-fenêtres dédiées menant directement à la zone de dîner en plein air au bord de la piscine.

Chambre au rez-de-chaussée : une chambre simple spacieuse, avec placards intégrés et accès direct à une terrasse/patio extérieur privé au rez-de-chaussée.

Toilettes invités : idéalement placées depuis le hall d’entrée, avec WC moderne et lavabo.

Hébergement à l’étage

À l’étage, le plan propose des espaces de couchage généreux :

Suite principale : une chambre double inondée de lumière, avec une baie d’angle vitrée sur toute la hauteur, un vaste espace de rangement dans des placards intégrés, et une salle de bains privative contemporaine.

Chambres d’invités : une chambre d’invités double bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une autre chambre simple spacieuse, également avec placards intégrés.

Salle de bains familiale : dessert les chambres d’invités avec des équipements modernes de qualité et un carrelage sobre et élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit & sous-sols

Terrasse de la piscine privée : terrasse carrelée, facile d’entretien, qui entoure la piscine privée, conçue pour bronzer, les repas au barbecue et les moments conviviaux en toute détente.

Solarium sur le toit : grande terrasse sur le toit avec une installation de cuisine d’été extérieure, offrant des vues ouvertes panoramiques sur la zone environnante.

Garage en sous-sol & rangement : espace de garage souterrain sécurisé permettant facilement d’accueillir un grand véhicule 4x4, accompagné d’une vaste buanderie et d’une salle de rangement privée.

Caractéristiques & inclusions

Climatisation entièrement canalisée (froid et chauffage) dans toute la villa

Volets électriques motorisés installés sur toutes les fenêtres

Double vitrage de haute qualité et portes architecturales du sol au plafond

Vendu entièrement meublé tel qu’observé (hors certains effets personnels), pour une installation en douceur, clé en main

Localisation & potentiel d’investissement

Santiago de la Ribera reste l’une des destinations les plus recherchées de la Mar Menor, réputée pour sa promenade plane bordée de palmiers, ses plages tranquilles peu profondes et sa culture de cafés espagnols toute l’année. La propriété se trouve à une distance de marche facile des commerces locaux, supermarchés et options de restauration. Avec un projet approuvé de régénération de 8 M€ en cours pour les infrastructures de la plage et de la promenade, la zone offre de solides perspectives d’appréciation du capital à long terme.