Appartement à vendre à La Gran Via, Valence ville, Valence

En exclusivité, découvrez ce magnifique logement de 135 m² cadastraux (143 m² dans le logement, selon la mesure effectuée par un technicien compétent), situé au troisième étage d’un immeuble de caractère construit en 1931.

Il se compose actuellement de cinq chambres (dont trois donnant sur la façade principale), d’un salon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une cuisine indépendante.

Le logement bénéficie d’une excellente distribution, sans couloir, et se distingue à la fois par la belle ampleur de sa façade sur la rue Ciscar et par des plafonds de 3,35 mètres de hauteur.

Il dispose de trois fenêtres donnant sur la rue, ainsi que d’une grande baie vitrée en saillie.

Les arrivées d’eau et les évacuations des eaux usées sont disposées de telle sorte qu’il est possible de réaménager le logement en l’adaptant aux besoins du marché actuel.

Les chambres donnant sur une cour intérieure bénéficient de la lumière du soleil le matin.

Le logement, qui nécessite une rénovation intégrale, est équipé d’un chauffage par radiateurs au gaz de ville et d’une climatisation split dans le salon.

Compte tenu de l’âge de l’usufruitière, la vente de la nue-propriété de ce logement s’avère très intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir à bon prix un superbe logement dans le meilleur secteur de la rue Císcar.

Découvrez un style de vie incomparable dans ce quartier de la Gran Vía, situé dans un emplacement privilégié de Valence. Cette propriété, située dans une zone résidentielle d’un prestige exceptionnel, offre à ses résidents une expérience de vie sophistiquée et sereine, tout en garantissant un accès inégalé à la culture dynamique et à l’animation urbaine de la ville.

Le secteur se caractérise par une ambiance calme et familiale, idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible sans renoncer au confort de la ville. La zone attire des professionnels de haut niveau, des familles avec enfants, ainsi que ceux qui attachent de l’importance à l’intimité et à l’exclusivité. La proximité des parcs, d’écoles de renom et de services de première classe en fait un choix idéal pour une vie familiale pleine et confortable.

L’infrastructure de la zone est irréprochable. Elle dispose d’un excellent réseau de transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, reliant le centre de Valence en environ 15 minutes. L’accès au réseau de métro est également facile, permettant des déplacements rapides et efficaces vers n’importe quel point de la ville. De plus, la zone propose une large gamme de services, notamment des supermarchés, des pharmacies, des restaurants de haute cuisine et des boutiques exclusives, tous à une courte distance de la propriété.

Pour les amateurs de loisirs, l’emplacement offre une grande variété d’options. Les plages de Valence se trouvent à un court trajet en voiture, environ 20 minutes, offrant la possibilité de profiter du soleil, de la mer et du sable. Le centre historique de Valence, avec ses monuments emblématiques et son ambiance vibrante, n’est qu’à 10 minutes en voiture ou 25 minutes en transports publics. Par ailleurs, la zone compte plusieurs parcs et jardins, idéals pour des promenades tranquilles et des activités en plein air.