Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

Cette maison est située à un emplacement privilégié sur la route côtière Las Marinas KM 10 à Els Poblets, à seulement environ 50 mètres de la plage de sable fin. Par un petit chemin derrière la propriété, vous atteignez la mer en quelques pas, offrant ainsi une combinaison rare d’emplacement proche de la plage, de bonne infrastructure et d’un cadre de vie méditerranéen paisible.

La maison se trouve sur un terrain d’environ 471 m² et dispose d’environ 178 m² de surface habitable avec une répartition des pièces généreuse et fonctionnelle. Au total, la propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu’un WC invité supplémentaire, ce qui en fait aussi bien une maison familiale confortable qu’une propriété de vacances avec suffisamment d’espace pour les invités et la famille.

La zone de vie centrale se compose d’un lumineux salon-salle à manger avec une atmosphère agréable et un accès direct à la cuisine entièrement équipée. La cuisine comprend également un coin repas pratique pour quatre personnes, rendant l’espace particulièrement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne.

La propriété est dans un état général bien entretenu et est immédiatement habitable. En même temps, la maison offre un potentiel de modernisation esthétique et créative. Avec une nouvelle peinture intérieure et extérieure ainsi que quelques adaptations ciblées, la propriété peut être considérablement valorisée et modernisée sans nécessiter de mesures structurelles majeures.

Extérieur & équipement :
Devant la maison se trouve un grand jardin avec une pelouse et différentes possibilités d’utilisation. Le terrain offre suffisamment d’espace pour la construction d’une piscine privée. Cependant, une piscine n’est pas strictement nécessaire en raison de la proximité immédiate de la mer, puisque la plage est pratiquement juste devant la porte.

Pour un confort d’habitation tout au long de l’année, un chauffage central au gaz avec des radiateurs dans toutes les pièces est installé. De plus, toutes les chambres sont équipées de climatiseurs modernes à système split avec fonction chaud et froid, permettant de garder la maison agréablement tempérée tant en été qu’en hiver.

Plusieurs véhicules peuvent être garés confortablement sur le terrain. L’accès se fait par un portail d’entrée automatique avec télécommande, offrant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires.

Un autre avantage est l’infrastructure récemment modernisée des environs. La route d’accès a été entièrement réasphaltée et les canalisations d’eau et d’électricité ont été renouvelées, ce qui contribue à la pérennité de la valeur de la propriété à long terme.

Emplacement – Las Marinas KM 10 / Els Poblets :
La propriété est située à proximité de la plage sur la populaire route côtière Las Marinas à Els Poblets. Cette zone est particulièrement appréciée en raison de sa proximité immédiate avec la mer, de sa bonne infrastructure et de son atmosphère méditerranéenne détendue.

Restaurants, cafés, supermarchés ainsi que toutes les commodités de la vie quotidienne se trouvent à proximité et sont, pour la plupart, accessibles à pied. Cette combinaison de proximité de la plage et d’adéquation à la vie quotidienne rend l’emplacement particulièrement attrayant pour une occupation personnelle ainsi que pour une location de vacances.

La région autour de Las Marinas est, depuis des années, l’une des zones côtières les plus recherchées autour de Dénia et offre une haute qualité de vie à proximité immédiate de la mer.

Visites & informations supplémentaires :
Nous serions ravis de convenir avec vous d’une visite personnelle de la propriété sur place, afin que vous puissiez vous faire une idée par vous-même de l’emplacement, du potentiel et de l’atmosphère de vie. Bien entendu, nous vous informerons en détail sur tous les aspects de la propriété ainsi que sur d’autres informations concernant le processus d’achat.