Terrain à Bâtir à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Un terrain à bâtir dans l'un des meilleurs quartiers de Dénia

823 m² de terrain à bâtir à Las Troyas, dans le secteur du Montgó à Dénia – l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés et les plus stables de la ville. Les atouts de cette parcelle : l'exposition sud, sans ombre notable même en hiver, une vue panoramique dégagée sur le Montgó et un terrain presque plat, facile à construire.

Ce que l'on peut construire
Le plan d'urbanisme en vigueur autorise une construction d'environ 20 % de la surface, en plus de la piscine et des terrasses : jusqu'à près de 166 m² de surface habitable avec de larges espaces extérieurs. Le permis de construire pourra probablement être déposé sous environ six mois, un délai qui permet d'adapter le projet à vos envies ; la construction jusqu'à la remise des clés est estimée entre 9 et 12 mois selon les finitions.

Le terrain, l'accès et l'environnement
La parcelle est presque plate et facile à mettre en valeur, avec un accès large et carrossable. Une structure en béton massive existe déjà et peut servir de base au projet – un avantage rare sur les coteaux de Dénia. L'environnement se compose de villas de qualité, de parcelles bien entretenues et d'une atmosphère résidentielle paisible.

Situation : Las Troyas, Dénia
Las Troyas compte parmi les quartiers résidentiels les plus exclusifs de Dénia : tranquillité, intimité et nature, tout en restant à quelques minutes du centreville, du port et des plages. Restaurants, commerces et tous les services sont proches, et l'exposition sud sur une position surélevée assure lumière et soleil toute l'année. Les parcelles comparables sont aujourd'hui devenues rares dans ce secteur.

Visite
Nous vous montrons volontiers la parcelle en personne et vous détaillons les possibilités de construction, le projet existant et tous les autres points.