Terrain à Bâtir à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Deux terrains à bâtir contigus à Montgó, Dénia, vendus ensemble pour 550 000 €. À la Carrer de la Rosa, dans un quartier de villas établi sur le Montgó, 2 342 m² offrent la place d'une villa sur mesure, avec une large vue sur Dénia, le port et la Méditerranée.

Le projet
Le plus grand terrain, de 1 391 m², dispose déjà d'un projet architectural abouti. Le permis de construire est déposé et en cours d'instruction, et les frais engagés à ce jour pour le projet et la procédure sont réglés. Le dessin joue sur des volumes modernes et épurés, de grandes baies vitrées et une transition fluide entre intérieur et extérieur. Il peut servir de base, être adapté à vos propres idées ou remplacé par un autre plan. Selon les données de planification disponibles, la constructibilité est d'environ 18 % – soit quelque 421 m² –, à quoi s'ajoutent terrasses, piscine et surfaces annexes autorisées par la réglementation en vigueur. L'utilisation finale dépend du projet concret et des règles d'urbanisme applicables.

Le terrain
Le second terrain, de 951 m², jouxte le premier et porte l'ensemble à 2 342 m². C'est leur réunion qui change tout : plus d'intimité, de grandes surfaces de jardin et de terrasse autour de la maison et la marge nécessaire pour un concept d'ensemble sur mesure. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement sont tout proches. Aucune obligation de construire.

La situation
La position surélevée ouvre une large vue sur Dénia vers la Méditerranée et le port, que l'on exploite surtout depuis les étages supérieurs et les terrasses d'une future maison. Les environs forment un quartier de villas calme et établi, bien relié au centre de Dénia et à ses services. Distances indicatives : 700 m de la mer, 750 m du supermarché et des restaurants, 1 km du centre.

Visite
Demandez une visite ou plus d'informations.