Villa/Maison à vendre à Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Enclavée dans un environnement naturel privilégié et protégé, cette villa indépendante avec licence touristique permanente offre l'une des panoramas les plus impressionnants de la région, avec une vue dégagée sur la mer et Ses Salines, pouvant même apercevoir Formentera les jours les plus clairs. Son emplacement est idéal, alliant tranquillité et bonne connexion avec les principaux points de l'île tels que Sant Josep, Sant Jordi, la ville d'Ibiza et Playa d’en Bossa, en plus d'un accès facile aux criques les plus emblématiques d'Ibiza.
Avec 242,60 m² construits sur un terrain de plus de 4 000 m², la maison est organisée sur deux niveaux bien définis. Au rezdechaussée, nous trouvons différents accès, un grand hall, un salon avec cheminée et vue directe sur la mer, une salle à manger avec sortie extérieure, une cuisine indépendante avec cellier et zone de buanderie, des toilettes visiteurs, une chambre double avec salle de bain privative et l'escalier menant à l'étage supérieur.
L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires. Deux d'entre elles sont des doubles partageant une salle de bain spacieuse (avec possibilité de la diviser pour convertir toutes les chambres en suites), et la suite principale, qui dispose d'une salle de bain privée et d'un accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. À l'extérieur, à côté de la terrasse de la cuisine, se trouve une pergola avec salle à manger en plein air située près de la piscine de 39 m², accompagnée d'une zone de solarium avec transats et lit balinais, créant une atmosphère parfaite tant pour le repos que pour profiter du soleil ou de l'ombre.
De plus, la propriété dispose d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir le service ou des amis et de la famille. Il y a également un entrepôt de 47 m² à l'entrée. Les couchers de soleil depuis cette villa sont un véritable spectacle naturel, avec des teintes qui se reflètent sur les Salines, créant une atmosphère unique et difficile à égaler.
La maison est livrée entièrement meublée et équipée, avec des placards intégrés, la climatisation dans toutes les pièces, une cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers, un système de collecte d'eau par deux citernes, une connexion au réseau électrique et des panneaux solaires qui complètent son efficacité énergétique. Elle dispose d'un certificat de conformité et d'une licence touristique permanente pour 8 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour une résidence que pour un investissement.
La propriété garantit une intimité absolue, située en hauteur et entourée d'un paysage méditerranéen de pins et de végétation autochtone. L'extérieur offre de multiples possibilités d'utilisation, pouvant être adapté à des zones de loisirs pour enfants, des espaces de yoga, une salle de gym en plein air ou d'autres ambiances personnalisées. Elle dispose également de vastes surfaces pavées, d'un stationnement couvert et de plusieurs terrasses, dont trois espaces couverts répartis entre les deux étages, dont une est directement connectée à la cuisine et intégrée à un barbecue en dur.
De plus, la propriété comprend deux constructions auxiliaires : un entrepôt de 47 m² à l'entrée et un autre de 29 m² à côté de la maison principale. Les couchers de soleil depuis cette villa sont un véritable spectacle naturel, avec des teintes qui se reflètent sur les Salines, créant une atmosphère unique et difficile à égaler.