Appartement à vendre à L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Cet appartement spacieux est situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1983, à seulement 120 mètres de la mer. Une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien offrant une rentabilité immédiate dans un quartier établi et très recherché par les locataires. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les services nécessaires au quotidien, avec des supermarchés, des restaurants, des cafés, des pharmacies, les transports en commun et la plage à quelques minutes à pied.

Le logement dispose de 118 m² construits et de 109 m² habitables, répartis de manière confortable et fonctionnelle. À l’entrée, un hall mène à un vaste salon-salle à manger donnant accès au balcon extérieur, un espace agréable et très fonctionnel. La cuisine est entièrement meublée et comprend une buanderie pratique. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains complètes, une configuration très recherchée aussi bien par les familles que par les locataires de longue durée.

Le bien dispose de parquet, de menuiseries extérieures en aluminium, de menuiseries intérieures avec finitions en verre, de placards intégrés et de la climatisation. Bien qu’il soit en bon état de conservation, il offre une excellente opportunité de réaliser ultérieurement une mise à jour esthétique, augmentant ainsi encore sa valeur patrimoniale.

Le logement est actuellement vendu avec un contrat de location en vigueur jusqu’en 2031, générant un loyer mensuel de 1 050 €, ce qui permet à l’acheteur de percevoir des revenus dès le premier jour et de bénéficier d’une rentabilité stable au cours des prochaines années. Les charges de copropriété s’élèvent à 75 € par mois et la taxe annuelle sur les ordures ménagères est de 127 €. Le certificat énergétique est en cours d’obtention.

Si vous recherchez un investissement solide, avec des revenus garantis, un contrat de location de longue durée et un emplacement privilégié à seulement 120 mètres de la mer, ce bien réunit des caractéristiques très difficiles à trouver sur le marché actuel.