Villa/Maison à vendre à Benijófar, Alicante

Cette magnifique villa construite en 2021 est située à Benijófar, au cœur de la Costa Blanca. La maison est en très bon état de conservation (elle est comme neuve) et se distingue par son orientation est et sud, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son design allie des espaces spacieux et lumineux à des finitions de qualité, et elle dispose d’un terrain de 258 m², offrant une proposition complète à ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible de la Vega Baja.

La villa a une superficie construite de 200 m² et un espace de vie de 146 m². Répartie sur trois étages, elle dispose de trois chambres doubles, toutes équipées de garde-robes intégrées, et de trois salles de bains complètes avec salle de bain attenante ainsi qu’une toilette d’invités au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle de bain attenante, un spacieux salon entièrement équipé de 26 m² avec auvents électriques intérieurs et extérieurs, ainsi qu’une toilette pour invités.

À l’étage supérieur, nous trouvons deux chambres et une salle de bain avec accès depuis les deux chambres par des portes coulissantes, ainsi qu’une grande terrasse surplombant la piscine.

Le sous-sol offre une pièce ouverte de 50 m² avec un grand potentiel d’utilisation, ainsi que la salle technique/buanderie et une autre salle de bain complète.

Parmi ses caractéristiques les plus remarquables figure la piscine de 8 x 2,5 m, équipée d’un jacuzzi et d’un système de nage contre-courant, avec préinstallation d’une pompe à chaleur. La maison dispose d’un solarium de 35 m² à l’étage supérieur, couvert d’une pergola avec six panneaux solaires et d’une connexion eau et électricité, ainsi qu’une terrasse de 22 m² orientée à l’est au rez-de-chaussée. À l’intérieur du terrain, on trouve un parking avec accès par portail automatique et une pergola avec 6 panneaux solaires supplémentaires. La climatisation est assurée par une climatisation canalisée avec aérothermie dans deux zones indépendantes et un système aérothermique Ariston pour l’eau chaude domestique ; la menuiserie extérieure est en PVC à double vitrage, les sols en porcelaine et les stores sont électriques dans toute la maison. La villa possède également un certificat énergétique B-44/B-8.

Caractéristiques clés :
- 200 m² construits sur trois étages, sur un terrain de 258 m² ; 146 m² utiles
- 3 chambres et 3 salles de bains complètes, plus 1 toilette
- Orientation est et sud
- Piscine privée de 8 x 2,5 m avec jacuzzi et nage contre-courant
- 35 m² de solarium et 22 m² de terrasse
- Aérothermie (conduits AC et DHW), panneaux solaires, stores et auvents électriques, menuiserie PVC double vitrage
- Stationnement sur le terrain avec porte automatique
- Certificat énergétique B-44/B-8 (valable jusqu’en 11/2031)

La villa est située à Benijófar, dans la commune de Vega Baja del Segura, dans la province d’Alicante, sur la Costa Blanca. C’est un quartier résidentiel paisible et très bien relié : Torrevieja est à environ 13 km, Elche à environ 23 km, l’aéroport d’Alicante-Elche à environ 36 km, la capitale d’Alicante à environ 45 km et Murcie à environ 58 km, ce qui fait de cette villa une option très pratique tant pour la vie toute l’année que pour les vacances.

Avis : Les images ont été prises avec un objectif grand angle et éditées pour offrir une vue plus large des pièces. Les dimensions peuvent sembler plus grandes que les vraies dimensions ; les mesures figurant dans le plan de distribution de la propriété prévalent.